하늘빛(덕림)
경기도 의정부시 호원동 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 1,800만원 2억 1,800만원 ~ 2억 4,000만원 | 1,203만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,203만원, 지역 중위 1,400만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
하늘빛(덕림)의 최근 매매 실거래가는 2억 1,800만원이고 평단가는 1,203만원으로, 지역 중위 평단가 1,400만원보다 낮은 수준입니다. 다만 연식 보정 기대가격이 2억 2,831만원으로 산출되어 실제 거래가가 이보다 약 1,031만원 저렴한 것으로 나타나, 수치상으로는 소폭 저평가된 모습입니다. 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합세이고 거래도 3건(모두 중개거래)에 그쳐, 가격 흐름이 뚜렷한 방향성을 보이지 않는 상황으로 읽힙니다. 저평가 스코어도 59/100으로 적정 범위에 해당해, 현재 수치만으로는 저평가 폭이 크다고 보기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 59.9㎡18평 | 18층 | 2억 1,800만원 |
| 26.06.12 | 59.9㎡18평 | 12층 | 2억 1,800만원 |
| 26.05.02 | 59.9㎡18평 | 16층 | 2억 4,000만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 259개 단지 중 86위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
하늘빛(덕림) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
하늘빛(덕림)의 최근 매매 실거래가는 2억 1,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
하늘빛(덕림)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,831만원으로, 현재 실거래가가 약 1,031만원 낮습니다.
하늘빛(덕림) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 1,800만원 입니다. 평단가는 약 1,203만원입니다.
하늘빛(덕림) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
하늘빛(덕림)은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 259개 단지 중 86위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
하늘빛(덕림)은 몇 년에 준공됐나요?
하늘빛(덕림)은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.