신도6-1
경기도 의정부시 호원동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 1,500만원 2억 1,500만원 ~ 2억 6,000만원 | 1,185만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,185만원, 지역 중위 1,405만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 -13.1% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
신도6-1은 평단가가 1,185만원으로 지역 중위 평단가 1,405만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 2,947만원과 비교해도 약 1,447만원 저렴하게 거래되어 저평가 스코어 63점이 나왔습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -13.1%로 하락 중이고 거래건수도 4건에 그쳐, 이 저렴함이 단순한 가격 메리트인지 하락세가 반영된 결과인지는 수치만으로 단정하기 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 시장가로 볼 수 있는 점은 확인되지만, 거래가 적어 가격 신뢰도는 다소 제한적입니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.11 | 59.99㎡18평 | 2층 | 2억 1,500만원 |
| 26.05.15 | 59.99㎡18평 | 10층 | 2억 3,500만원 |
| 26.04.18 | 59.99㎡18평 | 4층 | 2억 6,000만원 |
| 26.04.01 | 59.99㎡18평 | 12층 | 2억 4,700만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 256개 단지 중 77위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신도6-1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신도6-1의 최근 매매 실거래가는 2억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신도6-1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 63점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,947만원으로, 현재 실거래가가 약 1,447만원 낮습니다.
신도6-1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 1,185만원입니다.
신도6-1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신도6-1은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 256개 단지 중 77위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신도6-1은 몇 년에 준공됐나요?
신도6-1은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.