신도6-1
경기도 의정부시 호원동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 1,500만원 2억 1,500만원 ~ 2억 3,500만원 | 1,185만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,185만원, 지역 중위 1,400만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
신도6-1은 평단가가 1,185만원으로 지역 중위 평단가 1,400만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 2,865만원과 비교해도 약 1,365만원 저렴해 저평가 스코어 62점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수도 2건에 불과해, 이 가격 차이가 시장에서 안정적으로 확인된 수준인지 판단하려면 거래량이 더 필요합니다. 대표 시세는 중개거래로 확인되어 직거래나 토지임대부 단지로 인한 가격 왜곡 가능성은 낮아 보입니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.11 | 59.99㎡18평 | 2층 | 2억 1,500만원 |
| 26.05.15 | 59.99㎡18평 | 10층 | 2억 3,500만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 259개 단지 중 84위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신도6-1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신도6-1의 최근 매매 실거래가는 2억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신도6-1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 62점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,865만원으로, 현재 실거래가가 약 1,365만원 낮습니다.
신도6-1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 1,185만원입니다.
신도6-1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신도6-1은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 259개 단지 중 84위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신도6-1은 몇 년에 준공됐나요?
신도6-1은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.