이안더센트로의정부
경기도 의정부시 의정부동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 5억 5,300만원 5억 1,250만원 ~ 5억 7,500만원 | 2,168만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,168만원, 지역 중위 1,405만원 대비 54% 높음
실거래가 대비 기대가격 34% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.2% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이안더센트로의정부는 평단가가 2,168만원으로, 의정부시 지역 중위 평단가 1,405만원보다 크게 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 4억 1,213만원인데 실제 실거래가는 5억 5,300만원으로 약 1억 4,087만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +8.2%이고 거래 5건이 모두 중개거래로 확인되어, 현재 가격이 단순한 일시적 이상치라기보다 최근 시장에서 실제로 형성된 수준임을 보여줍니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 84.3216㎡26평 | 10층 | 5억 5,300만원 |
| 26.08.14 | 84.3216㎡26평 | 25층 | 5억 7,500만원 |
| 26.06.23 | 84.3216㎡26평 | 22층 | 5억 5,500만원 |
| 26.06.13 | 84.3216㎡26평 | 8층 | 5억 3,500만원 |
| 26.05.22 | 84.3216㎡26평 | 21층 | 5억 1,250만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 256개 단지 중 199위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 고산수자인디에스티지1단지 2023년 준공 | 5억 2,700만원 | 2,178만원 | 0 |
| 월드메르디앙웰라시티 2023년 준공 | 4억 5,300만원 | 2,091만원 | 0 |
| 장암더샵포레스트 2021년 준공 | 5억 6,000만원 | 2,191만원 | 0 |
| 힐스테이트의정부역 2024년 준공 | 5억 9,500만원 | 2,331만원 | 0 |
자주 묻는 질문
이안더센트로의정부 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이안더센트로의정부의 최근 매매 실거래가는 5억 5,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이안더센트로의정부은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,213만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
이안더센트로의정부 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 5억 5,300만원 입니다. 평단가는 약 2,168만원입니다.
이안더센트로의정부 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이안더센트로의정부은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 256개 단지 중 199위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이안더센트로의정부은 몇 년에 준공됐나요?
이안더센트로의정부은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.