의정부역푸르지오더센트럴
경기도 의정부시 의정부동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 4억 7,000만원 4억 4,500만원 ~ 4억 7,600만원 | 3,112만원 | 3건 |
| 60㎡18평 | 6억 2,800만원 5억 4,750만원 ~ 6억 3,000만원 | 3,462만원 | 19건 |
| 73㎡22평 | 6억 7,300만원 6억 7,300만원 ~ 7억원 | 3,056만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 8억 250만원 7억 7,000만원 ~ 8억 1,500만원 | 3,127만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,462만원, 지역 중위 1,400만원 대비 147% 높음
실거래가 대비 기대가격 115% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.7% 상승
최근 실거래 35건 (중개 35건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 35건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,462만원으로 지역 중위 평단가 1,400만원의 두 배 이상이며, 연식 보정 기대가격 2억 9,207만원과 비교해도 실제 거래가는 6억 2,800만원으로 약 3억 3,593만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +1.7%로 소폭 상승 중이나 거래 35건이 모두 중개거래라는 점에서 시세 자체는 시장에서 형성된 가격으로 보입니다. 다만 이 수치만으로는 가격 상승의 구체적 원인을 알 수 없으므로, 현재 가격 수준이 기대가격 대비 크게 높다는 점을 고평가 신호로 해석할 수 있습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 35건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 59.97㎡18평 | 23층 | 6억 2,800만원 |
| 26.09.19 | 59.97㎡18평 | 14층 | 6억 3,000만원 |
| 26.09.15 | 84.84㎡26평 | 9층 | 8억 250만원 |
| 26.09.11 | 59.93㎡18평 | 15층 | 6억 2,800만원 |
| 26.09.09 | 84.84㎡26평 | 7층 | 8억 1,500만원 |
| 26.09.01 | 84.97㎡26평 | 8층 | 7억 9,500만원 |
| 26.08.30 | 59.93㎡18평 | 4층 | 6억 900만원 |
| 26.08.25 | 59.97㎡18평 | 25층 | 6억 2,500만원 |
| 26.08.20 | 84.84㎡26평 | 18층 | 7억 7,000만원 |
| 26.08.18 | 59.93㎡18평 | 33층 | 6억 2,000만원 |
| 26.08.11 | 72.81㎡22평 | 27층 | 6억 7,300만원 |
| 26.08.06 | 84.84㎡26평 | 3층 | 7억 7,500만원 |
| 26.07.20 | 72.81㎡22평 | 8층 | 6억 9,500만원 |
| 26.07.18 | 59.97㎡18평 | 2층 | 5억 9,700만원 |
| 26.07.16 | 59.97㎡18평 | 12층 | 6억 1,300만원 |
| 26.07.16 | 59.93㎡18평 | 14층 | 6억 2,500만원 |
| 26.07.13 | 59.97㎡18평 | 20층 | 6억 1,300만원 |
| 26.07.13 | 84.97㎡26평 | 14층 | 7억 9,000만원 |
| 26.07.08 | 84.84㎡26평 | 12층 | 7억 8,200만원 |
| 26.07.04 | 59.97㎡18평 | 16층 | 5억 6,500만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 259개 단지 중 249위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 2022년 준공 | 4억 9,500만원 | 3,319만원 | 0 |
| 힐스테이트회룡역파크뷰 2026년 준공 | 5억 9,000만원 | 3,251만원 | 0 |
| 탑석센트럴자이 2021년 준공 | 6억 8,000만원 | 2,960만원 | 0 |
| 더샵리듬시티 2024년 준공 | 5억 1,000만원 | 2,767만원 | 0 |
자주 묻는 질문
의정부역푸르지오더센트럴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
의정부역푸르지오더센트럴의 최근 매매 실거래가는 6억 2,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
의정부역푸르지오더센트럴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 9,207만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
의정부역푸르지오더센트럴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 4억 7,000만원, 60㎡(18평) 6억 2,800만원, 73㎡(22평) 6억 7,300만원, 85㎡(26평) 8억 250만원 입니다. 평단가는 약 3,462만원입니다.
의정부역푸르지오더센트럴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 35건입니다 (그중 중개거래 35건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
의정부역푸르지오더센트럴은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 259개 단지 중 249위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
의정부역푸르지오더센트럴은 몇 년에 준공됐나요?
의정부역푸르지오더센트럴은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.