의정부역진산&월드메르디앙
경기도 의정부시 의정부동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20평 | 3억 7,000만원 3억 7,000만원 ~ 3억 8,000만원 | 1,823만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,823만원, 지역 중위 1,400만원 대비 30% 높음
실거래가 대비 기대가격 23% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.6% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
의정부역진산&월드메르디앙은 최근 매매 실거래가가 3억 7,000만원으로, 연식 보정 기대가격 3억 121만원보다 약 6,879만원 높게 형성되어 있습니다. 평단가도 1,823만원으로 지역 중위 평단가 1,400만원을 웃돌아, 주어진 수치만 보면 시세가 기대 수준을 상회하는 고평가 국면으로 읽힙니다. 여기에 최근 3개월 추세가 -2.6%로 하락세이고 거래건수도 2건에 그쳐, 가격 부담이 실제 거래로 이어지지 않는 흐름으로 보입니다. 다만 이는 제시된 수치에 기반한 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 67.097㎡20평 | 14층 | 3억 7,000만원 |
| 26.05.01 | 67.097㎡20평 | 21층 | 3억 8,000만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 259개 단지 중 160위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 고산리슈빌포레 2021년 준공 | 2억 9,700만원 | 1,755만원 | 32 |
| e편한세상녹양역 2019년 준공 | 3억 5,800만원 | 1,908만원 | 0 |
| 대광로제비앙더퍼스트 2020년 준공 | 5억원 | 1,946만원 | 0 |
| 월드메르디앙웰라시티 2023년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,800만원 | 26 |
자주 묻는 질문
의정부역진산&월드메르디앙 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
의정부역진산&월드메르디앙의 최근 매매 실거래가는 3억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
의정부역진산&월드메르디앙은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 4점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 121만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
의정부역진산&월드메르디앙 평형별 시세는 어떻게 되나요?
67㎡(20평) 3억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,823만원입니다.
의정부역진산&월드메르디앙 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
의정부역진산&월드메르디앙은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 259개 단지 중 160위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
의정부역진산&월드메르디앙은 몇 년에 준공됐나요?
의정부역진산&월드메르디앙은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.