대광로제비앙더퍼스트
경기도 의정부시 산곡동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억원 4억 5,000만원 ~ 5억 2,000만원 | 1,946만원 | 24건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,946만원, 지역 중위 1,400만원 대비 39% 높음
실거래가 대비 기대가격 31% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.9% 상승
최근 실거래 24건 (중개 24건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대광로제비앙더퍼스트는 중개거래 기준 평단가가 1,946만원으로 의정부시 중위 평단가 1,400만원보다 약 39% 높고, 연식 보정 기대가격 3억 8,124만원과 비교해도 실거래가가 1억 1,876만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 +0.9%로 소폭 상승하고 거래건수도 24건으로 적지 않아, 단순히 평단가가 높다는 이유만으로 하락을 단정하기는 어렵습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 현재 가격이 기대가격 대비 상당히 앞서 있는 상태로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 84.9495㎡26평 | 15층 | 5억 500만원 |
| 26.10.19 | 84.9265㎡26평 | 16층 | 5억원 |
| 26.10.18 | 84.9265㎡26평 | 10층 | 5억 2,000만원 |
| 26.10.17 | 84.9265㎡26평 | 8층 | 4억 8,000만원 |
| 26.09.30 | 84.9265㎡26평 | 19층 | 5억원 |
| 26.09.28 | 84.9265㎡26평 | 15층 | 4억 8,800만원 |
| 26.09.03 | 84.9265㎡26평 | 2층 | 4억 5,000만원 |
| 26.08.31 | 84.9265㎡26평 | 3층 | 4억 7,500만원 |
| 26.08.15 | 84.9265㎡26평 | 12층 | 4억 8,900만원 |
| 26.07.24 | 84.9495㎡26평 | 22층 | 4억 8,800만원 |
| 26.07.20 | 84.9265㎡26평 | 24층 | 4억 8,700만원 |
| 26.07.20 | 84.9265㎡26평 | 3층 | 4억 7,000만원 |
| 26.06.27 | 84.9495㎡26평 | 6층 | 5억 1,200만원 |
| 26.06.19 | 84.9495㎡26평 | 3층 | 4억 7,300만원 |
| 26.06.15 | 84.9265㎡26평 | 10층 | 5억원 |
| 26.06.10 | 84.9265㎡26평 | 21층 | 5억 300만원 |
| 26.06.06 | 84.9265㎡26평 | 5층 | 4억 7,700만원 |
| 26.05.27 | 84.9265㎡26평 | 4층 | 4억 7,000만원 |
| 26.05.18 | 84.9265㎡26평 | 16층 | 4억 9,200만원 |
| 26.05.17 | 84.9265㎡26평 | 8층 | 4억 9,600만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 259개 단지 중 243위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상녹양역 2019년 준공 | 3억 5,800만원 | 1,908만원 | 0 |
| 의정부역진산&월드메르디앙 2020년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,823만원 | 4 |
| 의정부민락우미린더스카이 2018년 준공 | 5억 1,500만원 | 2,004만원 | 0 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 2020년 준공 | 4억 7,200만원 | 2,092만원 | 0 |
자주 묻는 질문
대광로제비앙더퍼스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대광로제비앙더퍼스트의 최근 매매 실거래가는 5억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대광로제비앙더퍼스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 8,124만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대광로제비앙더퍼스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억원 입니다. 평단가는 약 1,946만원입니다.
대광로제비앙더퍼스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대광로제비앙더퍼스트은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 259개 단지 중 243위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대광로제비앙더퍼스트은 몇 년에 준공됐나요?
대광로제비앙더퍼스트은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.