승윤노블리안시티II
경기도 의정부시 의정부동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 23㎡7평 | 7,300만원 6,830만원 ~ 9,300만원 | 1,035만원 | 6건 |
| 45㎡14평 | 1억 6,800만원 | 1,225만원 | 1건 직거래 포함 |
| 47㎡14평 | 1억 6,500만원 | 1,153만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,153만원, 지역 중위 1,401만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 -11.1% 하락
최근 실거래 10건 (중개 9건 · 직거래 1건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 평단가 1,153만원으로 지역 중위 평단가 1,401만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 1,247만원 대비 약 4,747만원 저렴해 저평가 스코어가 95점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -11.1%로 하락 중이고 최근 거래 10건 중 9건이 중개거래인 점을 감안하면, 이 저평가 갭에는 최근 하락세가 반영된 측면이 있어 단순히 가격이 낮다는 이유만으로 매력적이라고 보기는 어렵습니다. 거래 자체는 중개거래로 확인되어 시장가격 형성의 신뢰도는 비교적 확보된 편이나, 향후 추세가 반등할지 추가 하락할지는 이 수치만으로 단정할 수 없습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.24 | 47.2956㎡14평 | 11층 | 1억 6,500만원 |
| 26.10.22 | 23.31㎡7평 | 15층 | 7,300만원 |
| 26.10.21 | 47.3256㎡14평 | 15층 | 1억 6,500만원 |
| 26.09.22 | 23.31㎡7평 | 4층 | 7,800만원 |
| 26.08.29 | 47.3256㎡14평 | 7층 | 1억 6,500만원 |
| 26.08.16 | 23.31㎡7평 | 15층 | 6,830만원 |
| 26.07.02 | 23.31㎡7평 | 11층 | 9,000만원 |
| 26.06.24 | 23.31㎡7평 | 8층 | 9,300만원 |
| 26.05.17 | 45.3304㎡14평직거래 | 18층 | 1억 6,800만원 |
| 26.05.13 | 23.31㎡7평 | 4층 | 7,800만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 261개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 의정부한원힐트리움-더테라스 2019년 준공 | 7,100만원 | 1,171만원 | 92 |
| 스마트트라움 2019년 준공 | 2억 4,000만원 | 1,093만원 | 100 |
| 웰링턴 2020년 준공 | 1억 6,500만원 | 1,221만원 | 86 |
| DS더웰가 2017년 준공 | 2억원 | 1,211만원 | 87 |
자주 묻는 질문
승윤노블리안시티II 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
승윤노블리안시티II의 최근 매매 실거래가는 1억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
승윤노블리안시티II은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 95점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,247만원으로, 현재 실거래가가 약 4,747만원 낮습니다.
승윤노블리안시티II 평형별 시세는 어떻게 되나요?
23㎡(7평) 7,300만원, 45㎡(14평) 1억 6,800만원, 47㎡(14평) 1억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 1,153만원입니다.
승윤노블리안시티II 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
승윤노블리안시티II은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 261개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
승윤노블리안시티II은 몇 년에 준공됐나요?
승윤노블리안시티II은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.