웰링턴
경기도 의정부시 용현동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11평 | 1억 3,700만원 | 1,199만원 | 1건 |
| 45㎡14평 | 1억 6,000만원 1억 6,000만원 ~ 1억 7,000만원 | 1,169만원 | 3건 |
| 60㎡18평 | 1억 8,850만원 | 1,044만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,169만원, 지역 중위 1,405만원 대비 17% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.5% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
웰링턴의 평단가는 1,169만원으로, 의정부시 지역 중위 평단가 1,405만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 2억 384만원인데 실제 최근 매매 실거래가가 1억 6,000만원이어서 약 4,384만원의 차이가 나며, 이 수치만 보면 저평가 스코어 93점으로 강한 저평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.5%로 거의 보합 수준이고 거래건수도 5건에 그쳐, 이 가격 차이가 곧바로 시세 상승으로 이어진다고 보기는 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 45.2471㎡14평 | 18층 | 1억 6,000만원 |
| 26.07.28 | 37.7576㎡11평 | 4층 | 1억 3,700만원 |
| 26.05.16 | 45.1167㎡14평 | 6층 | 1억 7,000만원 |
| 26.04.24 | 45.1167㎡14평 | 10층 | 1억 7,000만원 |
| 26.04.16 | 59.6602㎡18평 | 11층 | 1억 8,850만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 256개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 의정부한원힐트리움-더테라스 2019년 준공 | 7,100만원 | 1,171만원 | 93 |
| 승윤노블리안시티II 2019년 준공 | 1억 6,500만원 | 1,153만원 | 95 |
| 애디안아파트 2018년 준공 | 2억 3,500만원 | 1,126만원 | 99 |
| 스마트트라움 2019년 준공 | 2억 4,000만원 | 1,093만원 | 100 |
자주 묻는 질문
웰링턴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
웰링턴의 최근 매매 실거래가는 1억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
웰링턴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 93점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 384만원으로, 현재 실거래가가 약 4,384만원 낮습니다.
웰링턴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
38㎡(11평) 1억 3,700만원, 45㎡(14평) 1억 6,000만원, 60㎡(18평) 1억 8,850만원 입니다. 평단가는 약 1,169만원입니다.
웰링턴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
웰링턴은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 256개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
웰링턴은 몇 년에 준공됐나요?
웰링턴은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.