공간라움
경기도 의정부시 의정부동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 33㎡10평 | 1억 750만원 1억 750만원 ~ 1억 900만원 | 1,066만원 | 3건 |
| 67㎡20평 | 2억 3,250만원 | 1,152만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,066만원, 지역 중위 1,405만원 대비 24% 낮음
실거래가 대비 기대가격 28% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.5% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
공간라움은 평단가가 1,066만원으로 지역 중위 평단가 1,405만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 5,021만원과 비교하면 약 4,271만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 -3.5%로 약세이고 거래건수도 4건에 그쳐, 가격이 낮게 형성된 데에는 시장 상황이 반영된 측면이 있습니다. 다만 이 수치만으로는 저평가인지 단순히 시장에서 낮게 평가된 것인지 구분하기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.03 | 33.343㎡10평 | 14층 | 1억 750만원 |
| 26.05.17 | 33.343㎡10평 | 12층 | 1억 900만원 |
| 26.05.09 | 66.69㎡20평 | 16층 | 2억 3,250만원 |
| 26.04.07 | 33.343㎡10평 | 9층 | 1억 900만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 256개 단지 중 13위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 스마트트라움 2019년 준공 | 2억 4,000만원 | 1,093만원 | 100 |
| 애디안아파트 2018년 준공 | 2억 3,500만원 | 1,126만원 | 99 |
| 승윤노블리안시티II 2019년 준공 | 1억 6,500만원 | 1,153만원 | 95 |
| 의정부한원힐트리움-더테라스 2019년 준공 | 7,100만원 | 1,171만원 | 93 |
자주 묻는 질문
공간라움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
공간라움의 최근 매매 실거래가는 1억 750만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
공간라움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,021만원으로, 현재 실거래가가 약 4,271만원 낮습니다.
공간라움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
33㎡(10평) 1억 750만원, 67㎡(20평) 2억 3,250만원 입니다. 평단가는 약 1,066만원입니다.
공간라움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
공간라움은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 256개 단지 중 13위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
공간라움은 몇 년에 준공됐나요?
공간라움은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.