엘에이치휴스토리
경기도 의정부시 낙양동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 3억 8,900만원 3억 7,700만원 ~ 4억 1,900만원 | 1,716만원 | 4건 |
| 80㎡24평 | 4억 500만원 4억원 ~ 4억 500만원 | 1,676만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 4억 4,000만원 4억 1,500만원 ~ 4억 4,000만원 | 1,713만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,713만원, 지역 중위 1,401만원 대비 22% 높음
실거래가 대비 기대가격 15% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.9% 하락
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
엘에이치휴스토리(낙양동, 2016년 준공)의 최근 매매 실거래가는 4억 4,000만원이고 평단가는 1,713만원으로, 지역 중위 평단가 1,401만원보다 약 22% 높습니다. 연식 보정 기대가격 3억 8,153만원과 비교하면 약 5,847만원 비싼 수준이라, 주어진 수치만 보면 이 단지는 저평가가 아니라 고평가 쪽으로 해석됩니다. 저평가 스코어도 19/100으로 강한 고평가 신호에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -2.9%로 하락 중이라는 점도 가격 부담을 뒷받침합니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 84.93㎡26평 | 17층 | 4억 4,000만원 |
| 26.10.12 | 79.88㎡24평 | 8층 | 4억 500만원 |
| 26.08.31 | 84.97㎡26평 | 17층 | 4억 3,500만원 |
| 26.08.22 | 74.93㎡23평 | 8층 | 3억 8,900만원 |
| 26.07.30 | 79.88㎡24평 | 10층 | 4억원 |
| 26.07.27 | 84.97㎡26평 | 12층 | 4억 1,500만원 |
| 26.07.25 | 84.97㎡26평 | 7층 | 4억 1,800만원 |
| 26.05.30 | 74.93㎡23평 | 12층 | 4억 250만원 |
| 26.05.28 | 74.93㎡23평 | 11층 | 4억 1,900만원 |
| 26.05.27 | 74.93㎡23평 | 1층 | 3억 7,700만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 261개 단지 중 184위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 민락2지구18단지호반베르디움 2017년 준공 | 4억 4,500만원 | 1,732만원 | 17 |
| 반도유보라아이비파크 2017년 준공 | 4억 3,500만원 | 1,693만원 | 22 |
| 의정부민락푸르지오 2015년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,674만원 | 11 |
| 호반베르디움２차 2017년 준공 | 4억 5,400만원 | 1,766만원 | 12 |
자주 묻는 질문
엘에이치휴스토리 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
엘에이치휴스토리의 최근 매매 실거래가는 4억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
엘에이치휴스토리은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 19점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 8,153만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
엘에이치휴스토리 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 3억 8,900만원, 80㎡(24평) 4억 500만원, 85㎡(26평) 4억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,713만원입니다.
엘에이치휴스토리 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
엘에이치휴스토리은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 261개 단지 중 184위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
엘에이치휴스토리은 몇 년에 준공됐나요?
엘에이치휴스토리은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.