SKVIEW
경기도 의정부시 가능동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 2,000만원 3억원 ~ 3억 2,600만원 | 1,764만원 | 6건 |
| 73㎡22평 | 3억 6,500만원 | 1,653만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 3억 9,000만원 3억 5,250만원 ~ 3억 9,000만원 | 1,518만원 | 5건 |
| 91㎡28평 | 4억 1,500만원 | 1,505만원 | 1건 |
| 115㎡35평 | 4억 6,000만원 | 1,323만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,518만원, 지역 중위 1,405만원 대비 8% 높음
실거래가 대비 기대가격 8% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.1% 하락
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
SKVIEW는 평단가가 1,518만원으로 지역 중위 평단가 1,405만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 3억 6,101만원과 비교해도 약 2,899만원 비싸게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세가 -4.1% 하락 중인데도 이 가격이 유지되고 있어, 현재 가격이 수치상으로는 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 거래 14건이 모두 중개거래라서 직거래나 특수 단지로 인한 가격 왜곡 가능성은 낮아 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 84.94㎡26평 | 4층 | 3억 9,000만원 |
| 26.07.20 | 59.98㎡18평 | 9층 | 3억 2,000만원 |
| 26.06.26 | 84.94㎡26평 | 9층 | 3억 8,500만원 |
| 26.06.26 | 91.14㎡28평 | 4층 | 4억 1,500만원 |
| 26.06.22 | 84.94㎡26평 | 17층 | 3억 7,800만원 |
| 26.06.18 | 59.98㎡18평 | 15층 | 3억 2,600만원 |
| 26.06.11 | 114.96㎡35평 | 13층 | 4억 6,000만원 |
| 26.05.23 | 59.98㎡18평 | 12층 | 3억 2,500만원 |
| 26.05.18 | 84.94㎡26평 | 22층 | 3억 5,250만원 |
| 26.05.09 | 59.98㎡18평 | 4층 | 3억 1,300만원 |
| 26.05.01 | 59.98㎡18평 | 2층 | 3억원 |
| 26.04.22 | 59.98㎡18평 | 18층 | 3억 1,000만원 |
| 26.04.20 | 84.94㎡26평 | 5층 | 3억 7,000만원 |
| 26.04.08 | 73.01㎡22평 | 13층 | 3억 6,500만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 256개 단지 중 157위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 가재울일신건영휴먼빌 2007년 준공 | 2억 8,800만원 | 1,587만원 | 24 |
| 송산대우푸르지오 2005년 준공 | 3억 8,500만원 | 1,498만원 | 13 |
| 신일엘리시움 2006년 준공 | 2억 2,300만원 | 1,460만원 | 42 |
| 우남푸르미아 2009년 준공 | 4억원 | 1,556만원 | 29 |
자주 묻는 질문
SKVIEW 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
SKVIEW의 최근 매매 실거래가는 3억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
SKVIEW은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 34점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,101만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
SKVIEW 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 2,000만원, 73㎡(22평) 3억 6,500만원, 85㎡(26평) 3억 9,000만원, 91㎡(28평) 4억 1,500만원, 115㎡(35평) 4억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,518만원입니다.
SKVIEW 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
SKVIEW은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 256개 단지 중 157위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
SKVIEW은 몇 년에 준공됐나요?
SKVIEW은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.