산운마을6단지(신동아파밀리에)
경기도 성남시 분당구 운중동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 23억원 20억 3,000만원 ~ 23억원 | 7,513만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,513만원, 지역 중위 7,060만원 대비 6% 높음
실거래가 대비 기대가격 6% 초과(비쌈)
최근 3개월 +13.1% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 7,513만원으로 지역 중위 평단가 7,060만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 21억 6,128만원과 비교해도 실제 거래가가 1억 3,872만원 더 비쌉니다. 저평가 스코어도 37/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나와, 현재 가격이 통계상 저렴하다기보다는 다소 높게 형성된 것으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +13.1%로 가파르고 거래건수가 2건에 불과해, 소수 거래가 평균을 끌어올렸을 가능성도 함께 봐야 합니다. 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 101.2㎡31평 | 5층 | 23억원 |
| 26.06.06 | 101.06㎡31평 | 3층 | 20억 3,000만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 80위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 봇들마을1단지(판교신미주) 2009년 준공 | 19억원 | 7,546만원 | 36 |
| 판교원마을5단지(푸르지오) 2009년 준공 | 19억 3,000만원 | 7,550만원 | 36 |
| 백현마을9단지(e편한세상) 2009년 준공 | 25억 9,000만원 | 7,268만원 | 44 |
| 판교원마을9단지(한림풀에버) 2009년 준공 | 18억 5,000만원 | 7,195만원 | 46 |
자주 묻는 질문
산운마을6단지(신동아파밀리에) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
산운마을6단지(신동아파밀리에)의 최근 매매 실거래가는 23억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
산운마을6단지(신동아파밀리에)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 37점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 21억 6,128만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
산운마을6단지(신동아파밀리에) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 23억원 입니다. 평단가는 약 7,513만원입니다.
산운마을6단지(신동아파밀리에) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
산운마을6단지(신동아파밀리에)은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 80위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
산운마을6단지(신동아파밀리에)은 몇 년에 준공됐나요?
산운마을6단지(신동아파밀리에)은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.