장안타운(건영)
경기도 성남시 분당구 분당동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16평 | 10억 4,000만원 9억원 ~ 10억 4,000만원 | 6,400만원 | 5건 |
| 68㎡21평 | 12억 6,000만원 | 6,150만원 | 1건 |
| 71㎡21평 | 14억 5,000만원 11억 9,000만원 ~ 14억 5,000만원 | 6,782만원 | 8건 |
| 85㎡26평 | 9억 7,000만원 9억 7,000만원 ~ 14억 7,500만원 | 3,772만원 | 8건 직거래 포함 |
| 132㎡40평 | 14억 9,000만원 14억 9,000만원 ~ 16억 3,500만원 | 3,738만원 | 8건 |
| 163㎡49평 | 14억 9,000만원 14억 9,000만원 ~ 15억원 | 3,025만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,772만원, 지역 중위 7,060만원 대비 47% 낮음
실거래가 대비 기대가격 37% 여유(저렴)
최근 3개월 +7.5% 상승
최근 실거래 32건 (중개 31건 · 직거래 1건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 32건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
장안타운(건영)은 평단가가 3,772만원으로, 지역 중위 평단가 7,060만원의 약 절반 수준입니다. 여기에 연식 보정 기대가격 15억 4,301만원과 실제 실거래가 9억 7,000만원 사이에 약 5억 7,301만원의 격차가 발생해 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 이 수치는 1993년 준공이라는 연식과 최근 3개월 +7.5% 상승 추세, 32건의 거래량(중개거래 31건)을 반영한 추정치일 뿐이며, 실제 시장에서 형성되는 가격은 다를 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 32건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 85㎡26평 | 1층 | 9억 7,000만원 |
| 26.08.11 | 70.68㎡21평 | 4층 | 14억 5,000만원 |
| 26.08.10 | 70.68㎡21평 | 14층 | 12억 7,000만원 |
| 26.07.25 | 67.73㎡20평 | 11층 | 12억 6,000만원 |
| 26.07.20 | 70.68㎡21평 | 11층 | 13억 3,000만원 |
| 26.07.15 | 131.76㎡40평 | 1층 | 14억 9,000만원 |
| 26.07.04 | 70.68㎡21평 | 10층 | 12억 7,000만원 |
| 26.07.01 | 85㎡26평 | 11층 | 14억 2,500만원 |
| 26.06.30 | 131.55㎡40평 | 1층 | 16억원 |
| 26.06.24 | 131.76㎡40평 | 14층 | 16억 2,500만원 |
| 26.06.23 | 70.68㎡21평 | 14층 | 13억 4,500만원 |
| 26.06.22 | 85㎡26평 | 9층 | 13억 5,000만원 |
| 26.06.22 | 53.72㎡16평 | 8층 | 10억 4,000만원 |
| 26.06.12 | 131.55㎡40평 | 15층 | 16억 3,000만원 |
| 26.06.11 | 85㎡26평 | 4층 | 14억 2,500만원 |
| 26.06.10 | 70.68㎡21평 | 11층 | 13억 3,000만원 |
| 26.06.10 | 131.55㎡40평 | 14층 | 16억 3,500만원 |
| 26.06.02 | 53.72㎡16평 | 5층 | 9억 7,000만원 |
| 26.06.01 | 53.72㎡16평 | 14층 | 10억 2,000만원 |
| 26.05.27 | 85㎡26평직거래 | 11층 | 11억원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 정든마을(4단지)(우성) 1995년 준공 | 19억원 | 3,864만원 | 100 |
| 효자촌(미래타운) 1994년 준공 | 16억 8,000만원 | 4,125만원 | 100 |
| 청솔마을(동아) 1995년 준공 | 14억원 | 3,428만원 | 100 |
| 무지개(10단지)(건영) 1996년 준공 | 16억 5,000만원 | 4,046만원 | 100 |
자주 묻는 질문
장안타운(건영) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
장안타운(건영)의 최근 매매 실거래가는 9억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
장안타운(건영)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 15억 4,301만원으로, 현재 실거래가가 약 5억 7,301만원 낮습니다.
장안타운(건영) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
54㎡(16평) 10억 4,000만원, 68㎡(21평) 12억 6,000만원, 71㎡(21평) 14억 5,000만원, 85㎡(26평) 9억 7,000만원, 132㎡(40평) 14억 9,000만원, 163㎡(49평) 14억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 3,772만원입니다.
장안타운(건영) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 32건입니다 (그중 중개거래 31건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
장안타운(건영)은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
장안타운(건영)은 몇 년에 준공됐나요?
장안타운(건영)은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.