코오롱더프라우
경기도 성남시 분당구 금곡동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 154㎡47평 | 15억원 15억원 ~ 15억 4,000만원 | 3,221만원 | 2건 |
| 172㎡52평 | 16억 7,000만원 | 3,208만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,208만원, 지역 중위 7,060만원 대비 55% 낮음
실거래가 대비 기대가격 50% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.7% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
코오롱더프라우의 최근 매매 실거래가는 16억 7,000만원이고 평단가는 3,208만원으로, 지역 중위 평단가 7,060만원의 절반 수준에도 못 미칩니다. 준공연도와 연식을 감안해 보정한 기대가격이 33억 779만원이니, 실제 거래가와는 약 16억 3,779만원의 차이가 나며 저평가 스코어도 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1.7%로 약세이고 거래건수도 3건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가를 온전히 반영한다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 172.094㎡52평 | 26층 | 16억 7,000만원 |
| 26.05.13 | 153.948㎡47평 | 23층 | 15억원 |
| 26.05.05 | 153.948㎡47평 | 28층 | 15억 4,000만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 29위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동원로얄듀크 2003년 준공 | 11억 7,500만원 | 3,204만원 | 100 |
| 삼라마이다스빌 2004년 준공 | 15억 500만원 | 3,561만원 | 100 |
| SK-VIEW 2003년 준공 | 9억 8,000만원 | 3,814만원 | 100 |
| 무지개(7단지)(라이프) 1995년 준공 | 13억 3,000만원 | 3,322만원 | 100 |
자주 묻는 질문
코오롱더프라우 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
코오롱더프라우의 최근 매매 실거래가는 16억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
코오롱더프라우은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 33억 779만원으로, 현재 실거래가가 약 16억 3,779만원 낮습니다.
코오롱더프라우 평형별 시세는 어떻게 되나요?
154㎡(47평) 15억원, 172㎡(52평) 16억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 3,208만원입니다.
코오롱더프라우 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
코오롱더프라우은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 29위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
코오롱더프라우은 몇 년에 준공됐나요?
코오롱더프라우은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.