성남자이

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

성남자이의 평단가는 3,501만원으로 지역 중위 평단가 2,859만원보다 약 22% 높고, 연식 보정 기대가격 7억 3,503만원과 비교하면 실거래가 9억원이 약 1억 6,497만원 높게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세 추세는 +0.5%로 거의 보합 수준이며, 거래 22건 모두 중개거래로 실제 시장에서 체결된 가격이라는 점은 확인됩니다. 이 수치들만 보면 이 단지는 주변 시세나 연식 대비 상당히 높은 가격에 거래되고 있어 고평가 신호가 뚜렷하게 나타납니다. 다만 이는 제시된 수치에 기반한 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

성남시 중원구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 74개 단지 중 56위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.