가천대역동부센트레빌1단지
경기도 성남시 수정구 태평동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 68㎡21평 | 6억 9,700만원 | 3,370만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 7억 7,500만원 | 3,061만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 8억 1,500만원 7억원 ~ 8억 1,700만원 | 3,173만원 | 3건 |
| 93㎡28평 | 8억 4,500만원 8억 3,500만원 ~ 8억 4,500만원 | 3,018만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,173만원, 지역 중위 3,457만원 대비 8% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.8% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,173만원으로 지역 중위 평단가 3,457만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8억 8,794만원과 비교하면 실제 거래가가 약 7,294만원 낮게 형성되어 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 직거래가 아닌 중개거래 7건을 바탕으로 한 것이므로, 이 가격은 시장에서 형성된 통상적인 거래 수준으로 볼 수 있습니다. 최근 3개월 추세가 +3.8%로 상승 흐름을 보이는 점도 함께 고려할 수 있습니다. 이는 어디까지나 주어진 수치에 기반한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 84.91㎡26평 | 11층 | 8억 1,500만원 |
| 26.07.21 | 84.91㎡26평 | 10층 | 8억 1,700만원 |
| 26.07.16 | 92.57㎡28평 | 7층 | 8억 4,500만원 |
| 26.06.11 | 92.57㎡28평 | 5층 | 8억 3,500만원 |
| 26.05.28 | 83.69㎡25평 | 8층 | 7억 7,500만원 |
| 26.05.19 | 84.91㎡26평 | 14층 | 7억원 |
| 26.05.11 | 68.38㎡21평 | 3층 | 6억 9,700만원 |
성남시 수정구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 70개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
가천대역동부센트레빌1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
가천대역동부센트레빌1단지의 최근 매매 실거래가는 8억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
가천대역동부센트레빌1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 66점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 8,794만원으로, 현재 실거래가가 약 7,294만원 낮습니다.
가천대역동부센트레빌1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
68㎡(21평) 6억 9,700만원, 84㎡(25평) 7억 7,500만원, 85㎡(26평) 8억 1,500만원, 93㎡(28평) 8억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 3,173만원입니다.
가천대역동부센트레빌1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
가천대역동부센트레빌1단지은 성남시 수정구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 수정구 70개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
가천대역동부센트레빌1단지은 몇 년에 준공됐나요?
가천대역동부센트레빌1단지은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.