오드카운티
경기도 수원시 영통구 이의동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 122㎡37평 | 17억원 13억 5,000만원 ~ 17억원 | 4,591만원 | 9건 직거래 포함 |
| 123㎡37평 | 16억 9,000만원 15억 5,000만원 ~ 16억 9,000만원 | 4,527만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,591만원, 지역 중위 2,867만원 대비 60% 높음
실거래가 대비 기대가격 60% 초과(비쌈)
최근 3개월 +9.9% 상승
최근 실거래 13건 (중개 12건 · 직거래 1건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
오드카운티는 평단가가 4,591만원으로, 지역 중위 평단가 2,867만원보다 크게 높고 연식 보정 기대가격 10억 6,168만원과 비교해도 약 6억 3,832만원 비싼 수준입니다. 이런 수치만 보면 이 단지는 시장 평균이나 연식 대비 가격이 상당히 높게 형성되어 있어 고평가 신호가 강합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +9.9%이고 거래건수도 13건으로 적지 않아, 현재 가격이 단기간에 강하게 밀어 올려진 결과일 가능성도 함께 보여줍니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 122.4164㎡37평 | 10층 | 17억원 |
| 26.07.31 | 121.9758㎡37평 | 23층 | 16억 2,000만원 |
| 26.07.27 | 123.4079㎡37평 | 8층 | 16억 9,000만원 |
| 26.07.09 | 121.9758㎡37평 | 21층 | 15억 7,500만원 |
| 26.07.04 | 123.4079㎡37평 | 21층 | 16억원 |
| 26.06.27 | 121.9758㎡37평 | 20층 | 16억 2,000만원 |
| 26.06.21 | 121.9758㎡37평 | 17층 | 16억 2,000만원 |
| 26.06.11 | 123.4079㎡37평 | 18층 | 16억 1,000만원 |
| 26.06.05 | 121.9758㎡37평직거래 | 4층 | 13억 5,000만원 |
| 26.06.05 | 121.9758㎡37평 | 18층 | 15억 5,000만원 |
| 26.05.22 | 123.4079㎡37평 | 28층 | 15억 5,000만원 |
| 26.05.09 | 121.9758㎡37평 | 3층 | 14억 8,000만원 |
| 26.04.28 | 121.9758㎡37평 | 15층 | 14억 6,700만원 |
수원시 영통구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 141개 단지 중 103위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광교LAKEPARK한양수자인 2012년 준공 | 11억원 | 4,287만원 | 0 |
| 광교2차e편한세상 2011년 준공 | 11억 2,000만원 | 4,372만원 | 0 |
| 광교역참누리포레스트 2015년 준공 | 8억 3,500만원 | 4,635만원 | 0 |
| 광교한양수자인 2011년 준공 | 11억원 | 4,321만원 | 0 |
자주 묻는 질문
오드카운티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오드카운티의 최근 매매 실거래가는 17억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오드카운티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 6,168만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
오드카운티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
122㎡(37평) 17억원, 123㎡(37평) 16억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 4,591만원입니다.
오드카운티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오드카운티은 수원시 영통구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 영통구 141개 단지 중 103위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오드카운티은 몇 년에 준공됐나요?
오드카운티은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.