오드카운티
경기도 수원시 영통구 이의동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 122㎡37평 | 18억 5,000만원 13억 5,000만원 ~ 18억 5,000만원 | 5,014만원 | 9건 직거래 포함 |
| 123㎡37평 | 17억 2,000만원 15억 5,000만원 ~ 17억 2,000만원 | 4,607만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,014만원, 지역 중위 3,097만원 대비 62% 높음
실거래가 대비 기대가격 62% 초과(비쌈)
최근 3개월 +10.2% 상승
최근 실거래 15건 (중개 14건 · 직거래 1건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 5,014만원으로 지역 중위 평단가 3,097만원보다 약 62% 높고, 연식 보정 기대가격 11억 4,272만원과 비교해도 실제 거래가가 7억 728만원 더 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 10.2% 상승하고 거래 15건 중 14건이 중개거래라는 점은 가격 상승이 실제 거래로 확인되고 있음을 보여줍니다. 다만 대표 시세가 직거래나 토지임대부 단지가 아닌 중개거래 기준이므로, 이 가격 자체를 시장가에서 크게 벗어난 값으로 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 121.9758㎡37평 | 4층 | 18억 5,000만원 |
| 26.09.10 | 123.4079㎡37평 | 16층 | 17억 2,000만원 |
| 26.08.28 | 122.4164㎡37평 | 10층 | 17억원 |
| 26.08.21 | 123.4079㎡37평 | 7층 | 17억원 |
| 26.07.31 | 121.9758㎡37평 | 23층 | 16억 2,000만원 |
| 26.07.27 | 123.4079㎡37평 | 8층 | 16억 9,000만원 |
| 26.07.09 | 121.9758㎡37평 | 21층 | 15억 7,500만원 |
| 26.07.04 | 123.4079㎡37평 | 21층 | 16억원 |
| 26.06.27 | 121.9758㎡37평 | 20층 | 16억 2,000만원 |
| 26.06.21 | 121.9758㎡37평 | 17층 | 16억 2,000만원 |
| 26.06.11 | 123.4079㎡37평 | 18층 | 16억 1,000만원 |
| 26.06.05 | 121.9758㎡37평직거래 | 4층 | 13억 5,000만원 |
| 26.06.05 | 121.9758㎡37평 | 18층 | 15억 5,000만원 |
| 26.05.22 | 123.4079㎡37평 | 28층 | 15억 5,000만원 |
| 26.05.09 | 121.9758㎡37평 | 3층 | 14억 8,000만원 |
수원시 영통구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 140개 단지 중 110위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광교모아엘가레이크파크 2014년 준공 | 8억 8,000만원 | 4,857만원 | 0 |
| 광교2차e편한세상 2011년 준공 | 11억 9,000만원 | 4,645만원 | 0 |
| 영통라온프라이빗 2017년 준공 | 8억 9,800만원 | 4,961만원 | 0 |
| 래미안영통마크원2단지 2013년 준공 | 11억 7,000만원 | 4,554만원 | 0 |
자주 묻는 질문
오드카운티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오드카운티의 최근 매매 실거래가는 18억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오드카운티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 4,272만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
오드카운티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
122㎡(37평) 18억 5,000만원, 123㎡(37평) 17억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 5,014만원입니다.
오드카운티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오드카운티은 수원시 영통구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 영통구 140개 단지 중 110위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오드카운티은 몇 년에 준공됐나요?
오드카운티은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.