광교호반베르디움
경기도 수원시 영통구 이의동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 10억 4,800만원 9억 3,000만원 ~ 10억 5,900만원 | 4,111만원 | 9건 |
| 85㎡26평 | 9억 6,000만원 9억 6,000만원 ~ 10억 3,000만원 | 3,752만원 | 3건 |
| 117㎡35평 | 11억 2,000만원 10억 9,000만원 ~ 11억 2,000만원 | 3,161만원 | 2건 |
| 118㎡36평 | 11억원 6억 7,500만원 ~ 11억원 | 3,091만원 | 3건 직거래 포함 |
| 122㎡37평 | 11억 3,000만원 10억 3,500만원 ~ 11억 3,000만원 | 3,061만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,091만원, 지역 중위 3,097만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.4% 상승
최근 실거래 19건 (중개 18건 · 직거래 1건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
광교호반베르디움은 평단가 3,091만원으로 지역 중위 평단가 3,097만원과 거의 같고, 연식 보정 기대가격 11억 213만원 대비 실제 거래가가 11억원으로 약 213만원 낮은 수준입니다. 저평가 스코어도 50/100으로 적정 범위에 해당해, 수치상으로는 특별히 저평가나 고평가로 보기 어렵습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +0.4%로 완만한 흐름이고 거래도 19건(중개 18건)으로 대표 시세가 시장가를 반영하는 중개거래라는 점을 확인할 수 있습니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 117.643㎡36평 | 10층 | 11억원 |
| 26.09.05 | 117.125㎡35평 | 10층 | 11억 2,000만원 |
| 26.08.21 | 84.265㎡25평 | 5층 | 10억 4,800만원 |
| 26.08.08 | 84.265㎡25평 | 11층 | 10억 5,000만원 |
| 26.07.28 | 117.125㎡35평 | 13층 | 10억 9,000만원 |
| 26.07.25 | 84.346㎡26평 | 2층 | 9억 5,000만원 |
| 26.07.25 | 122.051㎡37평 | 12층 | 11억 3,000만원 |
| 26.07.19 | 84.265㎡25평 | 4층 | 9억 4,500만원 |
| 26.07.17 | 84.583㎡26평 | 8층 | 9억 6,000만원 |
| 26.07.16 | 117.643㎡36평직거래 | 8층 | 6억 7,500만원 |
| 26.07.08 | 84.583㎡26평 | 14층 | 10억 3,000만원 |
| 26.07.08 | 84.265㎡25평 | 12층 | 10억 2,000만원 |
| 26.07.04 | 117.643㎡36평 | 2층 | 10억 2,000만원 |
| 26.06.20 | 84.583㎡26평 | 4층 | 9억 8,000만원 |
| 26.06.03 | 84.265㎡25평 | 8층 | 10억 5,900만원 |
| 26.05.30 | 84.265㎡25평 | 15층 | 9억 6,000만원 |
| 26.05.20 | 84.265㎡25평 | 5층 | 9억 5,000만원 |
| 26.05.06 | 84.265㎡25평 | 13층 | 9억 3,000만원 |
| 26.05.01 | 122.051㎡37평 | 4층 | 10억 3,500만원 |
수원시 영통구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 140개 단지 중 56위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광교 해모로 아파트 2011년 준공 | 8억 3,000만원 | 3,236만원 | 41 |
| 광교대광로제비앙 2012년 준공 | 8억 2,600만원 | 3,230만원 | 41 |
| 현대힐스테이트 2006년 준공 | 7억 700만원 | 3,083만원 | 51 |
| 센트럴하이츠 2010년 준공 | 9억 2,000만원 | 2,815만원 | 68 |
자주 묻는 질문
광교호반베르디움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광교호반베르디움의 최근 매매 실거래가는 11억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광교호반베르디움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 213만원으로, 현재 실거래가가 약 213만원 낮습니다.
광교호반베르디움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 10억 4,800만원, 85㎡(26평) 9억 6,000만원, 117㎡(35평) 11억 2,000만원, 118㎡(36평) 11억원, 122㎡(37평) 11억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 3,091만원입니다.
광교호반베르디움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광교호반베르디움은 수원시 영통구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 영통구 140개 단지 중 56위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광교호반베르디움은 몇 년에 준공됐나요?
광교호반베르디움은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.