삼부리치안
경기도 수원시 영통구 원천동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 23㎡7평 | 1억 950만원 1억 950만원 ~ 1억 2,500만원 | 1,593만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,593만원, 지역 중위 2,867만원 대비 44% 낮음
실거래가 대비 기대가격 48% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
삼부리치안의 최근 매매 실거래가는 1억 950만원, 평단가로는 1,593만원인데, 같은 지역 중위 평단가가 2,867만원이므로 지역 평균과 비교하면 약 44% 낮은 수준입니다. 준공연도가 2019년으로 비교적 신축임을 감안해 연식 보정을 하면 기대가격이 2억 889만원으로 계산되고, 실제 거래가와는 약 9,939만원의 차이가 납니다. 이 수치만 보면 시세보다 크게 저렴하게 거래된 것으로 보여 저평가 스코어도 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수가 2건에 불과해 표본이 적다는 점은 감안하셔야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.16 | 22.7225㎡7평 | 3층 | 1억 950만원 |
| 26.04.08 | 22.7225㎡7평 | 10층 | 1억 2,500만원 |
수원시 영통구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 141개 단지 중 36위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
삼부리치안 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼부리치안의 최근 매매 실거래가는 1억 950만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼부리치안은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 889만원으로, 현재 실거래가가 약 9,939만원 낮습니다.
삼부리치안 평형별 시세는 어떻게 되나요?
23㎡(7평) 1억 950만원 입니다. 평단가는 약 1,593만원입니다.
삼부리치안 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼부리치안은 수원시 영통구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 영통구 141개 단지 중 36위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼부리치안은 몇 년에 준공됐나요?
삼부리치안은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.