일신건영휴먼빌
경기도 수원시 영통구 망포동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 4억 2,750만원 4억원 ~ 4억 2,750만원 | 1,681만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,681만원, 지역 중위 3,097만원 대비 46% 낮음
실거래가 대비 기대가격 46% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.5% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
일신건영휴먼빌의 평단가는 1,681만원으로, 지역 중위 평단가 3,097만원의 절반 수준에 그치고 있습니다. 연식 보정 기대가격 7억 8,751만원과 실제 실거래가 4억 2,750만원 사이에 약 3억 6,001만원의 갭이 발생해 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 대표 시세가 중개거래 5건을 기준으로 한 것이고 최근 3개월 추세가 +0.5%에 불과해, 이 갭이 곧바로 가격 상승으로 이어진다고 보기는 어렵습니다. 제시된 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 84.06㎡25평 | 7층 | 4억 2,750만원 |
| 26.08.29 | 84.06㎡25평 | 1층 | 4억원 |
| 26.08.07 | 84.35㎡26평 | 6층 | 4억 2,500만원 |
| 26.06.26 | 84.35㎡26평 | 4층 | 4억 400만원 |
| 26.06.15 | 84.06㎡25평 | 10층 | 4억 2,700만원 |
수원시 영통구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 140개 단지 중 18위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 재왕아트빌 2003년 준공 | 3억원 | 1,571만원 | 100 |
| 삼정라츠 2008년 준공 | 4억 8,500만원 | 1,889만원 | 100 |
| 영통아이파크 2006년 준공 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 100 |
| 마젤란21(1101동) 2006년 준공 | 5억 1,000만원 | 1,993만원 | 100 |
자주 묻는 질문
일신건영휴먼빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
일신건영휴먼빌의 최근 매매 실거래가는 4억 2,750만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
일신건영휴먼빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 8,751만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 6,001만원 낮습니다.
일신건영휴먼빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 4억 2,750만원 입니다. 평단가는 약 1,681만원입니다.
일신건영휴먼빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
일신건영휴먼빌은 수원시 영통구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 영통구 140개 단지 중 18위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
일신건영휴먼빌은 몇 년에 준공됐나요?
일신건영휴먼빌은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.