영통e-편한세상
경기도 수원시 영통구 영통동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 4,700만원 5억 4,500만원 ~ 6억 4,700만원 | 2,517만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,517만원, 지역 중위 3,097만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 19% 여유(저렴)
최근 3개월 +7.1% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
영통e-편한세상은 평단가가 2,517만원으로 지역 중위 평단가 3,097만원보다 약 19% 낮고, 연식 보정 기대가격 7억 9,613만원과 비교하면 실거래가가 약 1억 4,913만원 낮게 형성되어 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세가 7.1% 상승하고 중개거래 10건이 확인되어, 수치상으로는 저평가 신호가 비교적 뚜렷하게 나타납니다. 다만 이는 제시된 평단가·기대가격·거래량만으로 계산된 상대적 위치이므로, 실제 가격 형성에는 다른 조건이 작용할 수 있습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 84.98㎡26평 | 5층 | 6억 4,700만원 |
| 26.10.05 | 84.98㎡26평 | 6층 | 6억 2,000만원 |
| 26.08.24 | 84.98㎡26평 | 1층 | 5억 7,700만원 |
| 26.07.31 | 84.98㎡26평 | 8층 | 6억 4,000만원 |
| 26.07.28 | 84.98㎡26평 | 3층 | 6억 1,000만원 |
| 26.07.06 | 84.98㎡26평 | 6층 | 6억 1,700만원 |
| 26.07.03 | 84.98㎡26평 | 2층 | 6억원 |
| 26.06.11 | 84.98㎡26평 | 5층 | 5억 7,800만원 |
| 26.05.20 | 84.98㎡26평 | 14층 | 5억 4,500만원 |
| 26.05.01 | 84.98㎡26평 | 13층 | 5억 5,000만원 |
수원시 영통구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 140개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
영통e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영통e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 6억 4,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영통e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 87점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 9,613만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 4,913만원 낮습니다.
영통e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 4,700만원 입니다. 평단가는 약 2,517만원입니다.
영통e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영통e-편한세상은 수원시 영통구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 영통구 140개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영통e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
영통e-편한세상은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.