꽃뫼마을신동아
경기도 수원시 팔달구 화서동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7억 1,000만원 5억 4,500만원 ~ 7억 2,500만원 | 3,928만원 | 15건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,928만원, 지역 중위 1,932만원 대비 103% 높음
실거래가 대비 기대가격 126% 초과(비쌈)
최근 3개월 +15.1% 상승
최근 실거래 15건 (중개 15건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 3,928만원으로 지역 중위 평단가 1,932만원의 약 두 배에 달하고, 연식 보정 기대가격 3억 1,433만원과 비교해도 약 3억 9,567만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 +15.1%로 상승폭이 컸고 거래 15건 모두 중개거래라는 점에서 최근 가격 급등이 반영된 결과로 보입니다. 다만 이 수치는 연식 보정과 지역 중위 평단가라는 제한된 기준에 기반한 추정치이므로, 실제 시장가치와는 차이가 있을 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 59.76㎡18평 | 12층 | 7억 1,000만원 |
| 26.07.13 | 59.76㎡18평 | 23층 | 7억 2,500만원 |
| 26.07.04 | 59.76㎡18평 | 6층 | 6억 6,000만원 |
| 26.07.02 | 59.76㎡18평 | 25층 | 7억원 |
| 26.06.24 | 59.76㎡18평 | 10층 | 6억원 |
| 26.05.30 | 59.76㎡18평 | 10층 | 5억 4,500만원 |
| 26.05.20 | 59.76㎡18평 | 16층 | 6억원 |
| 26.05.14 | 59.76㎡18평 | 18층 | 6억 4,500만원 |
| 26.05.07 | 59.76㎡18평 | 20층 | 5억 6,000만원 |
| 26.05.02 | 59.76㎡18평 | 18층 | 6억 7,500만원 |
| 26.04.24 | 59.76㎡18평 | 6층 | 5억 6,000만원 |
| 26.04.22 | 59.76㎡18평 | 4층 | 5억 5,600만원 |
| 26.04.10 | 59.76㎡18평 | 10층 | 5억 7,500만원 |
| 26.04.10 | 59.76㎡18평 | 17층 | 5억 9,500만원 |
| 26.04.09 | 59.76㎡18평 | 19층 | 5억 9,000만원 |
수원시 팔달구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 94개 단지 중 80위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 화서주공3단지 1997년 준공 | 10억 1,000만원 | 3,933만원 | 0 |
| 꽃뫼마을풍림 1999년 준공 | 6억 8,000만원 | 3,749만원 | 0 |
| 꽃뫼버들마을진흥 2002년 준공 | 6억 9,000만원 | 3,804만원 | 0 |
| 래미안노블클래스1단지 2009년 준공 | 6억 9,000만원 | 3,802만원 | 0 |
자주 묻는 질문
꽃뫼마을신동아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
꽃뫼마을신동아의 최근 매매 실거래가는 7억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
꽃뫼마을신동아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,433만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
꽃뫼마을신동아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 3,928만원입니다.
꽃뫼마을신동아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
꽃뫼마을신동아은 수원시 팔달구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 팔달구 94개 단지 중 80위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
꽃뫼마을신동아은 몇 년에 준공됐나요?
꽃뫼마을신동아은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.