래미안노블클래스1단지

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 3,802만원으로 지역 중위 평단가 1,932만원의 약 두 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 3억 5,060만원과 비교해도 실제 거래가는 6억 9,000만원으로 약 3억 4,000만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 +19.8%로 단기 급등한 점을 감안하면 현재 가격이 기대가치 대비 상당히 앞서 있다고 해석됩니다. 다만 최근 거래 25건이 모두 중개거래이고 거래건수 자체는 적지 않아, 이 가격대가 일시적 이상치라기보다는 최근 시장에서 실제로 형성된 수준으로 보입니다. 이는 어디까지나 주어진 수치에 기반한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 25건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

수원시 팔달구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 94개 단지 중 84위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.