녹턴
경기도 수원시 권선구 세류동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24평 | 3억 5,300만원 3억 5,300만원 ~ 3억 8,000만원 | 1,464만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,464만원, 지역 중위 1,788만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 -7.1% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
녹턴의 최근 매매 실거래가는 3억 5,300만원으로, 연식 보정 기대가격 4억 3,118만원보다 약 7,818만원 낮습니다. 평단가도 1,464만원으로 지역 중위 평단가 1,788만원을 밑돌아, 주어진 수치만 보면 저평가 스코어 86/100의 강한 저평가 신호가 나옵니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -7.1%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 일시적 하락인지 실제 저평가인지는 단정하기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 79.72㎡24평 | 2층 | 3억 5,300만원 |
| 26.06.28 | 79.72㎡24평 | 8층 | 3억 8,000만원 |
수원시 권선구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 162개 단지 중 29위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 희성연인 2006년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,440만원 | 89 |
| 쌍용스윗닷홈1단지 2005년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 66 |
| 오목천동푸르지오2단지 2006년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,518만원 | 80 |
| 쌍용스윗닷홈2단지 2005년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,401만원 | 76 |
자주 묻는 질문
녹턴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
녹턴의 최근 매매 실거래가는 3억 5,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
녹턴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 86점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 3,118만원으로, 현재 실거래가가 약 7,818만원 낮습니다.
녹턴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
80㎡(24평) 3억 5,300만원 입니다. 평단가는 약 1,464만원입니다.
녹턴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
녹턴은 수원시 권선구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 권선구 162개 단지 중 29위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
녹턴은 몇 년에 준공됐나요?
녹턴은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.