삼정그린뷰
경기도 수원시 권선구 당수동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 1,000만원 2억 1,000만원 ~ 2억 6,300만원 | 1,158만원 | 10건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억원 2억 8,600만원 ~ 3억 1,000만원 | 1,168만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,158만원, 지역 중위 1,788만원 대비 35% 낮음
실거래가 대비 기대가격 28% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.9% 상승
최근 실거래 19건 (중개 18건 · 직거래 1건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
삼정그린뷰는 평단가가 1,158만원으로 지역 중위 평단가 1,788만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 9,173만원과 비교하면 약 8,173만원 낮은 수준으로 산출되어 수치상 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 대표 시세가 중개거래이고 최근 3개월 거래도 19건 중 18건이 중개거래여서, 이 가격은 시장에서 형성된 거래가로 보이나 단일 단지·단일 시점의 수치라는 한계는 있습니다. 최근 3개월 추세가 +2.9%로 완만한 상승을 보이는 점은 참고할 만하지만, 이것만으로 앞으로의 방향을 단정할 수는 없습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 59.93㎡18평 | 14층 | 2억 1,000만원 |
| 26.09.22 | 59.93㎡18평 | 7층 | 2억 4,200만원 |
| 26.09.18 | 84.92㎡26평 | 13층 | 3억원 |
| 26.09.17 | 59.93㎡18평 | 1층 | 2억 2,000만원 |
| 26.09.05 | 59.93㎡18평 | 7층 | 2억 6,000만원 |
| 26.08.26 | 84.92㎡26평 | 9층 | 3억원 |
| 26.08.24 | 84.92㎡26평 | 17층 | 3억 1,000만원 |
| 26.08.20 | 59.93㎡18평 | 10층 | 2억 6,000만원 |
| 26.07.21 | 84.92㎡26평 | 18층 | 3억 500만원 |
| 26.07.16 | 84.92㎡26평 | 13층 | 3억 500만원 |
| 26.06.28 | 84.92㎡26평 | 7층 | 2억 8,600만원 |
| 26.06.26 | 84.92㎡26평 | 10층 | 2억 9,600만원 |
| 26.06.23 | 59.93㎡18평직거래 | 8층 | 2억 3,500만원 |
| 26.06.20 | 59.93㎡18평 | 3층 | 2억 2,700만원 |
| 26.06.12 | 59.93㎡18평 | 4층 | 2억 6,300만원 |
| 26.06.10 | 84.92㎡26평 | 9층 | 3억원 |
| 26.06.09 | 59.93㎡18평 | 16층 | 2억 4,050만원 |
| 26.06.05 | 59.93㎡18평 | 5층 | 2억 2,500만원 |
| 26.06.05 | 84.92㎡26평 | 8층 | 2억 9,500만원 |
수원시 권선구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 162개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
삼정그린뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼정그린뷰의 최근 매매 실거래가는 2억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼정그린뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 9,173만원으로, 현재 실거래가가 약 8,173만원 낮습니다.
삼정그린뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 1,000만원, 85㎡(26평) 3억원 입니다. 평단가는 약 1,158만원입니다.
삼정그린뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼정그린뷰은 수원시 권선구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 권선구 162개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼정그린뷰은 몇 년에 준공됐나요?
삼정그린뷰은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.