상우
경기도 수원시 권선구 고색동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 6,000만원 1억 5,800만원 ~ 1억 8,200만원 | 884만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 3억 1,000만원 3억원 ~ 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,207만원, 지역 중위 1,788만원 대비 32% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 +22.9% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
상우 아파트는 평단가가 1,207만원으로 지역 중위 평단가 1,788만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 1,313만원과 비교하면 약 1억 313만원 낮은 수준으로 계산되어 수치상 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +22.9%로 이미 빠르게 상승한 상태이고 거래건수도 5건으로 많지 않아, 현재 가격이 단기 급등을 반영한 것일 수 있습니다. 대표 거래가 중개거래 5건으로 확인되어 직거래나 토지임대부 단지로 인한 가격 왜곡 가능성은 수치상 크지 않아 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.18 | 84.87㎡26평 | 8층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.08 | 59.86㎡18평 | 6층 | 1억 6,000만원 |
| 26.06.13 | 59.86㎡18평 | 4층 | 1억 8,200만원 |
| 26.05.20 | 59.86㎡18평 | 6층 | 1억 5,800만원 |
| 26.05.19 | 84.87㎡26평 | 5층 | 3억원 |
수원시 권선구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 162개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
상우 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상우의 최근 매매 실거래가는 3억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상우은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,313만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 313만원 낮습니다.
상우 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 6,000만원, 85㎡(26평) 3억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,207만원입니다.
상우 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상우은 수원시 권선구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 권선구 162개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상우은 몇 년에 준공됐나요?
상우은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.