수원아이파크시티3단지
경기도 수원시 권선구 권선동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 7억 4,000만원 6억 500만원 ~ 7억 4,000만원 | 2,882만원 | 18건 |
| 123㎡37평 | 8억 500만원 | 2,157만원 | 1건 |
| 124㎡38평 | 8억 1,000만원 8억원 ~ 8억 2,000만원 | 2,166만원 | 3건 |
| 134㎡41평 | 8억 6,000만원 | 2,116만원 | 1건 |
| 135㎡41평 | 8억 6,500만원 8억 1,000만원 ~ 8억 6,500만원 | 2,120만원 | 2건 |
| 149㎡45평 | 8억 4,500만원 7억 8,000만원 ~ 9억원 | 1,879만원 | 4건 직거래 포함 |
| 202㎡61평 | 11억 8,000만원 | 1,930만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,879만원, 지역 중위 1,788만원 대비 5% 높음
실거래가 대비 기대가격 5% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.9% 상승
최근 실거래 30건 (중개 29건 · 직거래 1건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 30건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
수원아이파크시티3단지의 평단가는 1,879만원으로 지역 중위 평단가 1,788만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 8억 401만원과 비교해도 실제 거래가가 4,099만원 더 비싼 상태입니다. 저평가 스코어도 40/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출됐는데, 이는 최근 3개월 시세가 1.9% 오르며 기대가격 대비 프리미엄이 붙은 흐름과 맞물린 결과로 보입니다. 다만 최근 거래 30건 중 29건이 중개거래로 확인돼 대표 시세가 시장 상황을 비교적 반영한 값이라는 점은 참고할 만합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 30건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 148.651㎡45평 | 4층 | 8억 4,500만원 |
| 26.09.30 | 134.911㎡41평 | 4층 | 8억 6,500만원 |
| 26.09.28 | 134.354㎡41평 | 13층 | 8억 6,000만원 |
| 26.09.22 | 123.609㎡37평 | 5층 | 8억 1,000만원 |
| 26.09.21 | 84.88㎡26평 | 3층 | 7억 4,000만원 |
| 26.09.17 | 148.651㎡45평 | 9층 | 8억 6,800만원 |
| 26.09.16 | 123.609㎡37평 | 3층 | 8억원 |
| 26.09.04 | 84.764㎡26평 | 5층 | 7억 3,000만원 |
| 26.08.30 | 123.376㎡37평 | 6층 | 8억 500만원 |
| 26.08.29 | 84.866㎡26평 | 2층 | 6억 8,800만원 |
| 26.08.10 | 84.866㎡26평 | 2층 | 6억 9,000만원 |
| 26.08.06 | 84.87㎡26평 | 10층 | 7억 1,000만원 |
| 26.08.05 | 84.764㎡26평 | 4층 | 6억 6,800만원 |
| 26.07.29 | 84.764㎡26평 | 12층 | 7억 2,000만원 |
| 26.07.23 | 84.88㎡26평 | 12층 | 6억 4,300만원 |
| 26.07.23 | 84.764㎡26평 | 3층 | 6억 4,700만원 |
| 26.07.21 | 84.764㎡26평 | 13층 | 6억 5,000만원 |
| 26.07.20 | 123.609㎡37평 | 11층 | 8억 2,000만원 |
| 26.07.15 | 202.074㎡61평 | 5층 | 11억 8,000만원 |
| 26.07.09 | 148.651㎡45평 | 8층 | 9억원 |
수원시 권선구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 162개 단지 중 80위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 호매실경남아너스빌 2011년 준공 | 5억 800만원 | 1,979만원 | 29 |
| 서수원엠코타운르본느 2013년 준공 | 3억 4,500만원 | 1,905만원 | 37 |
| 서수원울트라참누리파크1단지 2009년 준공 | 5억원 | 1,949만원 | 32 |
| 서수원자이 2009년 준공 | 5억원 | 1,949만원 | 32 |
자주 묻는 질문
수원아이파크시티3단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
수원아이파크시티3단지의 최근 매매 실거래가는 8억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
수원아이파크시티3단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 40점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 401만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
수원아이파크시티3단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 7억 4,000만원, 123㎡(37평) 8억 500만원, 124㎡(38평) 8억 1,000만원, 134㎡(41평) 8억 6,000만원, 135㎡(41평) 8억 6,500만원, 149㎡(45평) 8억 4,500만원, 202㎡(61평) 11억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,879만원입니다.
수원아이파크시티3단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 30건입니다 (그중 중개거래 29건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
수원아이파크시티3단지은 수원시 권선구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 권선구 162개 단지 중 80위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
수원아이파크시티3단지은 몇 년에 준공됐나요?
수원아이파크시티3단지은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.