광교산임광그대가
경기도 수원시 장안구 조원동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 9,500만원 4억 7,700만원 ~ 4억 9,900만원 | 2,744만원 | 5건 |
| 101㎡31평 | 6억 5,500만원 6억 3,000만원 ~ 6억 5,500만원 | 2,134만원 | 2건 |
| 102㎡31평 | 6억 8,300만원 | 2,222만원 | 1건 |
| 125㎡38평 | 7억 4,500만원 | 1,978만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,222만원, 지역 중위 1,825만원 대비 22% 높음
실거래가 대비 기대가격 22% 초과(비쌈)
최근 3개월 -13.5% 하락
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
광교산임광그대가의 평단가는 2,222만원으로, 지역 중위 평단가 1,825만원보다 약 22% 높습니다. 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격이 5억 6,109만원인데 실제 실거래가는 6억 8,300만원으로, 기대가격보다 1억 2,191만원 비쌉니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -13.5% 하락했고 거래 9건 모두 중개거래이므로, 현재 가격은 시장 평균과 자체 기대가치 대비 높게 형성된 상태로 보입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.05 | 101.636㎡31평 | 10층 | 6억 8,300만원 |
| 26.06.15 | 101.4787㎡31평 | 13층 | 6억 5,500만원 |
| 26.06.05 | 59.6426㎡18평 | 14층 | 4억 9,500만원 |
| 26.05.25 | 59.6426㎡18평 | 17층 | 4억 9,900만원 |
| 26.05.17 | 59.6426㎡18평 | 12층 | 4억 9,500만원 |
| 26.05.16 | 59.6426㎡18평 | 4층 | 4억 7,700만원 |
| 26.05.16 | 59.6426㎡18평 | 11층 | 4억 8,500만원 |
| 26.04.28 | 101.4787㎡31평 | 12층 | 6억 3,000만원 |
| 26.04.14 | 124.535㎡38평 | 16층 | 7억 4,500만원 |
수원시 장안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 120개 단지 중 76위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서희스타힐스3단지 2010년 준공 | 3억 5,250만원 | 1,958만원 | 35 |
| 눈e부신 2008년 준공 | 3억 6,500만원 | 2,013만원 | 29 |
| 수원로얄팰리스 2006년 준공 | 5억 2,900만원 | 2,058만원 | 24 |
| 정자KTe-편한세상 2008년 준공 | 8억원 | 1,879만원 | 44 |
자주 묻는 질문
광교산임광그대가 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광교산임광그대가의 최근 매매 실거래가는 6억 8,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광교산임광그대가은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 7점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 6,109만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
광교산임광그대가 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 9,500만원, 101㎡(31평) 6억 5,500만원, 102㎡(31평) 6억 8,300만원, 125㎡(38평) 7억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 2,222만원입니다.
광교산임광그대가 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광교산임광그대가은 수원시 장안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 장안구 120개 단지 중 76위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광교산임광그대가은 몇 년에 준공됐나요?
광교산임광그대가은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.