범지기마을12단지(중흥S-에코타운)
세종특별자치시 세종특별자치시 아름동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 96㎡29평 | 6억 3,000만원 6억원 ~ 6억 4,500만원 | 2,164만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,164만원, 지역 중위 2,020만원 대비 7% 높음
실거래가 대비 기대가격 7% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.7% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 2,164만원으로 지역 중위 평단가 2,020만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 5억 8,815만원과 비교해도 실제 실거래가가 약 4,185만원 더 비쌉니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -4.7%로 하락 중이고 저평가 스코어도 36/100에 그쳐, 현재 가격이 통계적으로는 저평가가 아니라 고평가 쪽으로 해석됩니다. 다만 최근 거래가 3건뿐이라 표본이 적어 가격 신뢰도가 높지 않을 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 96.252㎡29평 | 7층 | 6억 3,000만원 |
| 26.07.29 | 96.252㎡29평 | 5층 | 6억원 |
| 26.06.06 | 96.252㎡29평 | 9층 | 6억 4,500만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 121위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 엘가에코힐(도램마을5단지) 2015년 준공 | 4억원 | 2,204만원 | 32 |
| 범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀) 2015년 준공 | 4억원 | 2,205만원 | 32 |
| 가락마을6단지(중흥S클래스프라디움) 2015년 준공 | 3억 8,200만원 | 2,114만원 | 41 |
| 도램마을3단지(웅진스타클래스) 2014년 준공 | 3억 9,000만원 | 2,150만원 | 37 |
자주 묻는 질문
범지기마을12단지(중흥S-에코타운) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
범지기마을12단지(중흥S-에코타운)의 최근 매매 실거래가는 6억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
범지기마을12단지(중흥S-에코타운)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 36점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 8,815만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
범지기마을12단지(중흥S-에코타운) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
96㎡(29평) 6억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 2,164만원입니다.
범지기마을12단지(중흥S-에코타운) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
범지기마을12단지(중흥S-에코타운)은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 200개 단지 중 121위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
범지기마을12단지(중흥S-에코타운)은 몇 년에 준공됐나요?
범지기마을12단지(중흥S-에코타운)은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.