호려울마을8단지(중흥에코시티)
세종특별자치시 세종특별자치시 보람동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 3,900만원 6억 800만원 ~ 6억 3,900만원 | 2,485만원 | 4건 |
| 99㎡30평 | 7억원 7억원 ~ 7억 1,000만원 | 2,337만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,337만원, 지역 중위 2,020만원 대비 16% 높음
실거래가 대비 기대가격 9% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.7% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
호려울마을8단지의 최근 매매 실거래가는 7억원, 평단가로는 2,337만원인데, 이는 지역 중위 평단가 2,020만원보다 높고 연식 보정 기대가격 6억 4,122만원과 비교해도 약 5,878만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어도 32/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나왔는데, 최근 3개월 시세 추세가 +2.7%이고 거래 6건이 모두 중개거래라는 점은 가격이 실제 거래로 어느 정도 확인되고 있다는 뜻입니다. 다만 이 수치만으로는 이 단지가 왜 이런 가격을 형성했는지까지는 알 수 없고, 단순히 현재 시세가 기대가격보다 높다는 정도로 해석하는 게 적절합니다. 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 98.9982㎡30평 | 11층 | 7억원 |
| 26.08.21 | 98.9982㎡30평 | 7층 | 7억 1,000만원 |
| 26.08.17 | 84.9895㎡26평 | 27층 | 6억 3,900만원 |
| 26.07.02 | 84.9895㎡26평 | 16층 | 6억 3,700만원 |
| 26.06.13 | 84.9895㎡26평 | 20층 | 6억 3,500만원 |
| 26.06.04 | 84.9901㎡26평 | 3층 | 6억 800만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 129위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 호려울마을9단지(한양수자인와이즈시티) 2016년 준공 | 6억원 | 2,336만원 | 32 |
| 해들마을4단지 2018년 준공 | 5억 9,650만원 | 2,320만원 | 33 |
| 새샘마을1단지 2018년 준공 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 28 |
| 호려울마을6단지(모아엘가) 2017년 준공 | 7억 5,000만원 | 2,438만원 | 22 |
자주 묻는 질문
호려울마을8단지(중흥에코시티) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
호려울마을8단지(중흥에코시티)의 최근 매매 실거래가는 7억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
호려울마을8단지(중흥에코시티)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 32점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 4,122만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
호려울마을8단지(중흥에코시티) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 3,900만원, 99㎡(30평) 7억원 입니다. 평단가는 약 2,337만원입니다.
호려울마을8단지(중흥에코시티) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
호려울마을8단지(중흥에코시티)은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 200개 단지 중 129위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
호려울마을8단지(중흥에코시티)은 몇 년에 준공됐나요?
호려울마을8단지(중흥에코시티)은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.