세종갤러리밸류시티
세종특별자치시 세종특별자치시 나성동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 24㎡7평 | 8,500만원 | 1,194만원 | 1건 |
| 25㎡8평 | 8,500만원 | 1,104만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,104만원, 지역 중위 2,097만원 대비 47% 낮음
실거래가 대비 기대가격 47% 여유(저렴)
최근 3개월 -7.5% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
세종갤러리밸류시티는 평단가가 1,104만원으로 지역 중위 평단가 2,097만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 6,147만원과 비교하면 약 7,647만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세가 -7.5% 하락했고 거래건수도 3건에 그쳐, 가격이 낮게 형성된 데에는 시장에서의 거래 흐름 둔화도 일부 반영된 것으로 보입니다. 다만 대표 시세가 중개거래로 확인되어 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가와 괴리될 가능성은 상대적으로 낮습니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 25.4551㎡8평 | 7층 | 8,500만원 |
| 26.10.10 | 25.4551㎡8평 | 8층 | 8,500만원 |
| 26.05.04 | 23.5351㎡7평 | 7층 | 8,500만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 45위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 리베라아이누리(2-2) 2015년 준공 | 1억원 | 1,106만원 | 100 |
| 라온프라이빗시티 Ⅱ 2014년 준공 | 6,800만원 | 1,129만원 | 100 |
| 우빈가온 2015년 준공 | 7,700만원 | 1,179만원 | 100 |
| 모닝시티 2015년 준공 | 1억 1,000만원 | 1,184만원 | 100 |
자주 묻는 질문
세종갤러리밸류시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세종갤러리밸류시티의 최근 매매 실거래가는 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세종갤러리밸류시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,147만원으로, 현재 실거래가가 약 7,647만원 낮습니다.
세종갤러리밸류시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
24㎡(7평) 8,500만원, 25㎡(8평) 8,500만원 입니다. 평단가는 약 1,104만원입니다.
세종갤러리밸류시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세종갤러리밸류시티은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 202개 단지 중 45위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세종갤러리밸류시티은 몇 년에 준공됐나요?
세종갤러리밸류시티은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.