쌍용하나빌리지
울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 9,300만원 8,900만원 ~ 1억 500만원 | 513만원 | 13건 |
| 85㎡26평 | 1억 5,500만원 1억 1,900만원 ~ 1억 9,300만원 | 605만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 605만원, 지역 중위 766만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 12% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.9% 하락
최근 실거래 23건 (중개 23건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 23건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 605만원으로 지역 중위 평단가 766만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 7,676만원과 실제 거래가 1억 5,500만원 사이에 약 2,176만원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -3.9%로 하락 중이고, 대표 시세로 쓴 거래가 직거래가 아닌 중개거래 23건이라는 점은 가격이 시장에서 형성된 실제 거래 흐름을 반영한다는 의미입니다. 따라서 이 갭은 연식 보정 방식과 지역 중위값 대비 위치에서 나온 상대적 저평가 추정치일 뿐, 향후 가격 방향을 보장하는 지표는 아닙니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 23건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 84.76㎡26평 | 15층 | 1억 5,500만원 |
| 26.08.21 | 59.94㎡18평 | 6층 | 9,000만원 |
| 26.08.21 | 59.94㎡18평 | 8층 | 9,400만원 |
| 26.08.21 | 59.94㎡18평 | 6층 | 9,300만원 |
| 26.08.18 | 59.97㎡18평 | 10층 | 1억원 |
| 26.08.14 | 59.94㎡18평 | 6층 | 1억 300만원 |
| 26.08.13 | 59.97㎡18평 | 10층 | 1억원 |
| 26.08.13 | 84.76㎡26평 | 1층 | 1억 2,800만원 |
| 26.08.05 | 84.76㎡26평 | 6층 | 1억 5,800만원 |
| 26.07.24 | 84.76㎡26평 | 7층 | 1억 5,200만원 |
| 26.06.22 | 84.76㎡26평 | 8층 | 1억 3,500만원 |
| 26.06.12 | 59.94㎡18평 | 2층 | 9,300만원 |
| 26.06.09 | 84.76㎡26평 | 8층 | 1억 5,500만원 |
| 26.06.09 | 59.94㎡18평 | 11층 | 9,700만원 |
| 26.06.06 | 84.76㎡26평 | 5층 | 1억 5,500만원 |
| 26.06.06 | 59.97㎡18평 | 7층 | 9,500만원 |
| 26.06.03 | 59.94㎡18평 | 15층 | 9,450만원 |
| 26.05.28 | 84.76㎡26평 | 5층 | 1억 7,500만원 |
| 26.05.26 | 84.76㎡26평 | 10층 | 1억 1,900만원 |
| 26.05.25 | 84.76㎡26평 | 14층 | 1억 9,300만원 |
울주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 133개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 덕정유림 1998년 준공 | 1억 700만원 | 591만원 | 79 |
| 투원프라자 2000년 준공 | 1억 6,000만원 | 622만원 | 69 |
| 울산온양대우 1998년 준공 | 1억 1,300만원 | 623만원 | 69 |
| 언양한라빌리지101동 1998년 준공 | 1억 6,800만원 | 654만원 | 60 |
자주 묻는 질문
쌍용하나빌리지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
쌍용하나빌리지의 최근 매매 실거래가는 1억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
쌍용하나빌리지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 75점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,676만원으로, 현재 실거래가가 약 2,176만원 낮습니다.
쌍용하나빌리지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 9,300만원, 85㎡(26평) 1억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 605만원입니다.
쌍용하나빌리지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 23건입니다 (그중 중개거래 23건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
쌍용하나빌리지은 울주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 울주군 133개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
쌍용하나빌리지은 몇 년에 준공됐나요?
쌍용하나빌리지은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.