문수애시앙3단지
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 126㎡38평 | 5억 4,800만원 5억원 ~ 5억 4,800만원 | 1,435만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,435만원, 지역 중위 794만원 대비 81% 높음
실거래가 대비 기대가격 81% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 5억 4,800만원으로, 연식(2014년 준공)을 고려한 기대가격 3억 321만원보다 약 2억 4,479만원 높은 수준입니다. 평단가도 1,435만원으로 지역 중위 평단가 794만원의 약 1.8배에 달해, 주어진 수치만 보면 시장 평균 대비 상당히 높은 가격에 거래된 것으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 0%로 보합세를 유지하고 있고 거래도 중개거래 2건뿐이라, 현재 가격이 실수요에 의한 것인지 단기 거래 특성인지는 더 지켜볼 필요가 있습니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황은 다양한 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.16 | 126.24㎡38평 | 13층 | 5억원 |
| 26.05.16 | 126.24㎡38평 | 18층 | 5억 4,800만원 |
울주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 133개 단지 중 82위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 문수애시앙1단지 2014년 준공 | 4억 8,000만원 | 1,365만원 | 0 |
| 문수산신동아파밀리에 2014년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 0 |
| 울산온양일동미라주아파트 2018년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,399만원 | 0 |
| KTX울산역우성스마트시티뷰 2018년 준공 | 3억 5,700만원 | 1,389만원 | 0 |
자주 묻는 질문
문수애시앙3단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
문수애시앙3단지의 최근 매매 실거래가는 5억 4,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
문수애시앙3단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 321만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
문수애시앙3단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
126㎡(38평) 5억 4,800만원 입니다. 평단가는 약 1,435만원입니다.
문수애시앙3단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
문수애시앙3단지은 울주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 울주군 133개 단지 중 82위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
문수애시앙3단지은 몇 년에 준공됐나요?
문수애시앙3단지은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.