쌍용아진그린타운2
울산광역시 북구 상안동 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 4,600만원 1억 2,500만원 ~ 1억 6,500만원 | 805만원 | 12건 직거래 포함 |
| 74㎡22평 | 1억 6,000만원 1억 6,000만원 ~ 1억 8,500만원 | 718만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 2억 1,000만원 | 817만원 | 1건 |
| 135㎡41평 | 2억 3,000만원 | 564만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 805만원, 지역 중위 1,020만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 12% 여유(저렴)
최근 3개월 +4.8% 상승
최근 실거래 21건 (중개 20건 · 직거래 1건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 805만원으로 지역 중위 평단가 1,020만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 6,648만원과 비교해도 실제 거래가는 약 2,048만원 낮게 형성되어 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세가 4.8% 상승했고 거래건수도 21건(중개거래 20건)으로 적지 않아, 수치상으로는 상대적 저평가 신호가 나타난다고 볼 수 있습니다. 다만 이는 연식 보정과 지역 중위가를 기준으로 한 상대적 비교일 뿐이며, 실제 가격에는 층·향·수리 상태 등 개별 요인이 반영될 수 있습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 59.952㎡18평 | 8층 | 1억 4,600만원 |
| 26.10.19 | 73.64㎡22평 | 12층 | 1억 6,000만원 |
| 26.10.15 | 73.64㎡22평 | 8층 | 1억 6,900만원 |
| 26.10.09 | 73.64㎡22평 | 8층 | 1억 6,900만원 |
| 26.10.07 | 84.93㎡26평 | 9층 | 2억 1,000만원 |
| 26.09.19 | 59.952㎡18평 | 5층 | 1억 4,900만원 |
| 26.09.15 | 59.952㎡18평 | 10층 | 1억 5,800만원 |
| 26.09.14 | 59.98㎡18평 | 2층 | 1억 4,400만원 |
| 26.09.12 | 73.64㎡22평 | 10층 | 1억 7,250만원 |
| 26.09.04 | 73.64㎡22평 | 12층 | 1억 8,500만원 |
| 26.08.18 | 59.98㎡18평 | 8층 | 1억 6,000만원 |
| 26.08.15 | 73.64㎡22평 | 6층 | 1억 8,500만원 |
| 26.07.14 | 59.98㎡18평 | 11층 | 1억 3,700만원 |
| 26.07.11 | 59.98㎡18평 | 7층 | 1억 3,500만원 |
| 26.06.27 | 59.98㎡18평 | 10층 | 1억 4,000만원 |
| 26.06.15 | 59.98㎡18평 | 9층 | 1억 6,500만원 |
| 26.05.29 | 59.952㎡18평 | 12층 | 1억 4,950만원 |
| 26.05.26 | 73.64㎡22평 | 5층 | 1억 8,500만원 |
| 26.05.14 | 59.952㎡18평직거래 | 8층 | 1억 5,000만원 |
| 26.05.11 | 134.89㎡41평 | 5층 | 2억 3,000만원 |
북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 117개 단지 중 28위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
쌍용아진그린타운2 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
쌍용아진그린타운2의 최근 매매 실거래가는 1억 4,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
쌍용아진그린타운2은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 75점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,648만원으로, 현재 실거래가가 약 2,048만원 낮습니다.
쌍용아진그린타운2 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 4,600만원, 74㎡(22평) 1억 6,000만원, 85㎡(26평) 2억 1,000만원, 135㎡(41평) 2억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 805만원입니다.
쌍용아진그린타운2 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
쌍용아진그린타운2은 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 북구 117개 단지 중 28위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
쌍용아진그린타운2은 몇 년에 준공됐나요?
쌍용아진그린타운2은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.