현대파크맨션
울산광역시 북구 매곡동 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 5,500만원 1억 2,600만원 ~ 1억 6,800만원 | 860만원 | 4건 |
| 71㎡21평 | 1억 6,800만원 1억 5,900만원 ~ 1억 8,500만원 | 781만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 1억 7,400만원 1억 7,400만원 ~ 1억 8,500만원 | 677만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 860만원, 지역 중위 1,020만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +4.1% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
현대파크맨션은 평단가가 860만원으로 지역 중위 평단가 1,020만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 6,553만원과 비교해도 약 1,053만원 저렴하게 거래되어 수치상 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 4.1% 상승했고 거래 11건이 모두 중개거래라는 점은 가격이 이미 일부 조정되고 있을 가능성을 보여줍니다. 따라서 이 저평가 스코어 63점은 절대적 저평가라기보다 지역 평균과 연식 보정치 대비 상대적으로 낮은 가격대에 있다는 정도로 해석하는 것이 적절합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 59.61㎡18평 | 9층 | 1억 5,500만원 |
| 26.10.08 | 59.61㎡18평 | 7층 | 1억 2,600만원 |
| 26.09.15 | 71.13㎡22평 | 5층 | 1억 6,800만원 |
| 26.09.03 | 84.96㎡26평 | 4층 | 1억 7,400만원 |
| 26.08.22 | 59.61㎡18평 | 9층 | 1억 6,800만원 |
| 26.07.15 | 71.13㎡22평 | 8층 | 1억 8,500만원 |
| 26.06.29 | 84.96㎡26평 | 14층 | 1억 8,500만원 |
| 26.06.27 | 71.13㎡22평 | 10층 | 1억 5,900만원 |
| 26.06.20 | 59.61㎡18평 | 9층 | 1억 5,000만원 |
| 26.06.14 | 84.96㎡26평 | 4층 | 1억 7,500만원 |
| 26.05.30 | 84.96㎡26평 | 5층 | 1억 8,500만원 |
북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 117개 단지 중 44위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대파크맨션 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대파크맨션의 최근 매매 실거래가는 1억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대파크맨션은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 63점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,553만원으로, 현재 실거래가가 약 1,053만원 낮습니다.
현대파크맨션 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 5,500만원, 71㎡(21평) 1억 6,800만원, 85㎡(26평) 1억 7,400만원 입니다. 평단가는 약 860만원입니다.
현대파크맨션 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대파크맨션은 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 북구 117개 단지 중 44위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대파크맨션은 몇 년에 준공됐나요?
현대파크맨션은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.