울산블루마시티2차푸르지오
울산광역시 북구 산하동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 1,500만원 2억 700만원 ~ 2억 2,500만원 | 1,189만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 2억 8,000만원 2억 7,600만원 ~ 3억 500만원 | 1,089만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,089만원, 지역 중위 1,049만원 대비 4% 높음
실거래가 대비 기대가격 4% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.6% 상승
최근 실거래 11건 (중개 10건 · 직거래 1건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
울산블루마시티2차푸르지오는 평단가가 1,089만원으로 지역 중위 평단가 1,049만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 2억 6,971만원과 비교해도 약 1,029만원 비싸게 거래되고 있습니다. 저평가 스코어도 42/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나왔습니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.6% 오르고 거래 11건 중 10건이 중개거래라, 가격 수준 자체는 시장에서 실제로 형성된 것으로 보입니다. 이 수치만 보면 이 단지가 주변 시세나 연식 대비 저렴하다기보다는 다소 높은 편으로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 84.9955㎡26평 | 2층 | 2억 8,000만원 |
| 26.07.29 | 59.7799㎡18평 | 24층 | 2억 1,500만원 |
| 26.07.21 | 59.7799㎡18평 | 23층 | 2억 2,000만원 |
| 26.06.30 | 59.7799㎡18평 | 14층 | 2억 1,400만원 |
| 26.06.05 | 59.7799㎡18평 | 4층 | 2억 700만원 |
| 26.05.07 | 84.9491㎡26평 | 6층 | 3억원 |
| 26.04.30 | 84.9491㎡26평 | 6층 | 3억 500만원 |
| 26.04.26 | 84.9491㎡26평 | 3층 | 2억 7,600만원 |
| 26.04.19 | 59.7799㎡18평 | 30층 | 2억 2,500만원 |
| 26.04.15 | 84.9491㎡26평직거래 | 15층 | 2억 8,000만원 |
| 26.04.04 | 84.9955㎡26평 | 17층 | 2억 9,500만원 |
북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 117개 단지 중 66위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 블루마시티효성해링턴플레이스1단지 2017년 준공 | 2억 900만원 | 1,108만원 | 51 |
| 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 2017년 준공 | 2억원 | 1,061만원 | 59 |
| 힐스테이트강동 2017년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 47 |
| 울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 2016년 준공 | 3억원 | 1,173만원 | 39 |
자주 묻는 질문
울산블루마시티2차푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
울산블루마시티2차푸르지오의 최근 매매 실거래가는 2억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
울산블루마시티2차푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 42점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,971만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
울산블루마시티2차푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 1,500만원, 85㎡(26평) 2억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,089만원입니다.
울산블루마시티2차푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
울산블루마시티2차푸르지오은 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 북구 117개 단지 중 66위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
울산블루마시티2차푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
울산블루마시티2차푸르지오은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.