블루마시티효성해링턴플레이스1단지
울산광역시 북구 산하동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 62㎡19평 | 2억 900만원 | 1,108만원 | 1건 |
| 74㎡22평 | 2억 8,200만원 | 1,252만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 9,200만원 2억 9,200만원 ~ 3억 3,000만원 | 1,139만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,139만원, 지역 중위 1,020만원 대비 12% 높음
실거래가 대비 기대가격 5% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.3% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 시세가 낮아서 저평가라기보다는, 오히려 연식 보정 기대가격(2억 7,719만원)보다 최근 실거래가(2억 9,200만원)가 1,481만원 높아 고평가 쪽으로 읽힙니다. 평단가도 1,139만원으로 지역 중위 평단가 1,020만원을 웃돌고, 저평가 스코어가 39/100(고평가)으로 산출된 점이 이를 뒷받침합니다. 다만 최근 3개월 추세가 +2.3%이고 거래 5건이 모두 중개거래라 가격 자체가 시장에서 형성된 것으로 보이나, 상승 흐름이 곧 추가 상승을 뜻하지는 않습니다. 이 해석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 84.75㎡26평 | 5층 | 2억 9,200만원 |
| 26.10.01 | 84.75㎡26평 | 14층 | 3억 3,000만원 |
| 26.09.13 | 74.45㎡23평 | 10층 | 2억 8,200만원 |
| 26.09.02 | 62.33㎡19평 | 4층 | 2억 900만원 |
| 26.05.01 | 84.75㎡26평 | 8층 | 3억원 |
북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 117개 단지 중 63위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트강동 2017년 준공 | 2억 9,500만원 | 1,150만원 | 37 |
| 울산블루마시티2차푸르지오 2015년 준공 | 2억 9,300만원 | 1,140만원 | 26 |
| 파크OCO 2016년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,099만원 | 47 |
| 새천곡한신휴플러스2단지 2013년 준공 | 2억 5,300만원 | 1,195만원 | 16 |
자주 묻는 질문
블루마시티효성해링턴플레이스1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
블루마시티효성해링턴플레이스1단지의 최근 매매 실거래가는 2억 9,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
블루마시티효성해링턴플레이스1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 39점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,719만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
블루마시티효성해링턴플레이스1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
62㎡(19평) 2억 900만원, 74㎡(22평) 2억 8,200만원, 85㎡(26평) 2억 9,200만원 입니다. 평단가는 약 1,139만원입니다.
블루마시티효성해링턴플레이스1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
블루마시티효성해링턴플레이스1단지은 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 북구 117개 단지 중 63위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
블루마시티효성해링턴플레이스1단지은 몇 년에 준공됐나요?
블루마시티효성해링턴플레이스1단지은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.