우주
울산광역시 동구 서부동 · 1987년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15평 | 3,900만원 3,900만원 ~ 5,300만원 | 255만원 | 4건 직거래 포함 |
| 59㎡18평 | 4,100만원 | 229만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 255만원, 지역 중위 659만원 대비 61% 낮음
실거래가 대비 기대가격 55% 여유(저렴)
최근 3개월 +12.4% 상승
최근 실거래 5건 (중개 1건 · 직거래 4건)
1987년 준공, 약 39년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
2026년 9월 기준으로 이 아파트의 최근 매매 실거래가는 3,900만원이며, 이는 지역 중위 평단가(659만원)와 연식 보정 기대가격(8,581만원)에 비해 크게 낮은 수준입니다. 다만 대표 거래가 중개거래 1건에 불과하고, 거래 건수 5건 중 나머지가 직거래일 가능성이 있어 낮은 가격이 실제 시장가를 반영하지 않을 수 있다는 점을 먼저 고려해야 합니다. 만약 해당 가격이 정상적인 중개 거래라면, 준공 1987년의 노후 단지임에도 최근 3개월 시세가 12.4% 오른 점은 수요가 붙는 신호로 볼 수 있으나, 평단가가 지역 중위의 절반에도 못 미치는 것은 단지 상태나 거래 특성상 시장에서 낮게 평가된 결과일 수 있습니다. 따라서 현재 수치만으로는 강한 저평가로 해석되지만, 거래 표본이 적고 가격 형성 과정이 불투명해 확정적으로 판단하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 50.64㎡15평직거래 | 1층 | 5,300만원 |
| 26.07.22 | 50.64㎡15평직거래 | 5층 | 4,000만원 |
| 26.05.19 | 50.64㎡15평직거래 | 4층 | 5,000만원 |
| 26.05.19 | 59.13㎡18평직거래 | 2층 | 4,100만원 |
| 26.05.06 | 50.64㎡15평 | 4층 | 3,900만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 135개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
우주 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우주의 최근 매매 실거래가는 3,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우주은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,581만원으로, 현재 실거래가가 약 4,681만원 낮습니다.
우주 평형별 시세는 어떻게 되나요?
51㎡(15평) 3,900만원, 59㎡(18평) 4,100만원 입니다. 평단가는 약 255만원입니다.
우주 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우주은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 135개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우주은 몇 년에 준공됐나요?
우주은 1987년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.