일진B
울산광역시 동구 동부동 · 1979년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12평 | 3,500만원 | 282만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 282만원, 지역 중위 659만원 대비 57% 낮음
실거래가 대비 기대가격 50% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 0건 · 직거래 1건) · 사실상 단일 거래
1979년 준공, 약 47년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 거래가 3,500만원은 직거래로 확인된 금액입니다. 직거래는 시장의 일반적인 중개 거래와 달리 특수한 조건이 포함될 수 있어, 이 가격만으로 저평가 여부를 판단하기는 어렵습니다. 다만, 주어진 수치만 보면 평단가가 지역 중위 평단가(659만원)의 절반에도 못 미치는 282만원이고, 연식 보정 기대가격(6,946만원)과 비교해도 3,446만원가량 낮습니다. 이는 1979년 준공된 노후 단지라는 점을 감안하더라도 가격 차이가 크게 벌어져 있어, 저평가 스코어 100점이 나온 배경으로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래 자체가 1건뿐이라, 이 수치가 시장 전체 흐름을 대표한다고 보기도 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래에서는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.18 | 40.99㎡12평직거래 | 1층 | 3,500만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 135개 단지 중 61위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
일진B 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
일진B의 최근 매매 실거래가는 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
일진B은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,946만원으로, 현재 실거래가가 약 3,446만원 낮습니다.
일진B 평형별 시세는 어떻게 되나요?
41㎡(12평) 3,500만원 입니다. 평단가는 약 282만원입니다.
일진B 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
일진B은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 135개 단지 중 61위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
일진B은 몇 년에 준공됐나요?
일진B은 1979년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.