대왕암엘크루
울산광역시 동구 방어동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 8,000만원 2억 5,100만원 ~ 2억 9,000만원 | 1,553만원 | 7건 |
| 75㎡23평 | 3억 800만원 2억 9,800만원 ~ 3억 4,000만원 | 1,363만원 | 8건 직거래 포함 |
| 84㎡25평 | 3억 7,500만원 3억 7,500만원 ~ 3억 9,500만원 | 1,468만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 3억 8,000만원 3억 7,900만원 ~ 3억 8,500만원 | 1,486만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,363만원, 지역 중위 651만원 대비 109% 높음
실거래가 대비 기대가격 109% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.5% 하락
최근 실거래 21건 (중개 20건 · 직거래 1건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대왕암엘크루의 평단가는 1,363만원으로 지역 중위 평단가 651만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 1억 4,710만원과 비교하면 실제 시세가 약 1억 6,090만원 높게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 -0.5%로 소폭 하락 중이고 저평가 스코어도 0/100에 그쳐, 주어진 수치만 보면 이 단지는 고평가 국면으로 해석됩니다. 다만 대표 시세가 중개거래 21건 중 20건을 바탕으로 한 것이므로 거래 유형 자체에 특별한 왜곡 신호는 없습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.18 | 74.7㎡23평 | 1층 | 3억 800만원 |
| 26.10.13 | 74.7㎡23평 | 22층 | 3억 4,000만원 |
| 26.09.16 | 74.7㎡23평 | 21층 | 3억 2,700만원 |
| 26.09.05 | 59.6㎡18평 | 9층 | 2억 8,000만원 |
| 26.09.04 | 74.7㎡23평 | 25층 | 3억 1,800만원 |
| 26.09.04 | 84.53㎡26평 | 13층 | 3억 8,000만원 |
| 26.08.03 | 84.44㎡26평 | 10층 | 3억 7,500만원 |
| 26.08.01 | 84.44㎡26평 | 11층 | 3억 9,500만원 |
| 26.07.30 | 59.6㎡18평 | 3층 | 2억 6,800만원 |
| 26.07.17 | 74.54㎡23평 | 15층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.15 | 74.54㎡23평 | 8층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.09 | 59.79㎡18평 | 17층 | 2억 8,800만원 |
| 26.06.18 | 59.6㎡18평 | 18층 | 2억 9,000만원 |
| 26.06.07 | 59.79㎡18평 | 1층 | 2억 6,000만원 |
| 26.06.07 | 84.42㎡26평 | 18층 | 3억 9,500만원 |
| 26.06.02 | 84.58㎡26평 | 17층 | 3억 7,900만원 |
| 26.05.31 | 59.79㎡18평 | 15층 | 2억 7,900만원 |
| 26.05.21 | 84.58㎡26평 | 19층 | 3억 8,500만원 |
| 26.05.13 | 74.54㎡23평 | 1층 | 2억 9,800만원 |
| 26.05.08 | 74.7㎡23평직거래 | 25층 | 3억 4,000만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 129개 단지 중 124위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동구미소지움 2019년 준공 | 2억 4,500만원 | 1,366만원 | 0 |
| 힐스테이트 이스턴베이 2015년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,487만원 | 0 |
| 울산전하푸르지오1단지 2011년 준공 | 3억 7,200만원 | 1,450만원 | 0 |
| 전하아이파크 2012년 준공 | 4억 7,000만원 | 1,525만원 | 0 |
자주 묻는 질문
대왕암엘크루 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대왕암엘크루의 최근 매매 실거래가는 3억 800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대왕암엘크루은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,710만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대왕암엘크루 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 8,000만원, 75㎡(23평) 3억 800만원, 84㎡(25평) 3억 7,500만원, 85㎡(26평) 3억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,363만원입니다.
대왕암엘크루 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대왕암엘크루은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 129개 단지 중 124위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대왕암엘크루은 몇 년에 준공됐나요?
대왕암엘크루은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.