현대패밀리동부
울산광역시 동구 동부동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 7,700만원 6,800만원 ~ 1억 950만원 | 511만원 | 16건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 1억 2,600만원 1억 200만원 ~ 1억 2,900만원 | 697만원 | 10건 |
| 75㎡23평 | 1억 7,100만원 1억 7,100만원 ~ 1억 9,000만원 | 754만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 511만원, 지역 중위 659만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +4.9% 상승
최근 실거래 28건 (중개 24건 · 직거래 4건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 28건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
현대패밀리동부는 평단가가 511만원으로 지역 중위 평단가 659만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8,447만원과 비교하면 약 747만원 저렴한 수준입니다. 최근 3개월 시세 추세가 +4.9%이고 거래건수도 28건(중개거래 24건)으로 적지 않아, 현재 가격이 주변 시세 대비 낮게 형성된 것으로 보입니다. 다만 1993년 준공된 단지라 연식에 따른 가격 조정이 반영된 결과일 수 있으므로, 저평가 스코어 68점은 참고 지표로만 보시는 게 좋습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 28건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 49.85㎡15평직거래 | 12층 | 1억 950만원 |
| 26.08.27 | 49.85㎡15평 | 11층 | 7,700만원 |
| 26.08.10 | 49.85㎡15평 | 4층 | 9,600만원 |
| 26.07.17 | 59.78㎡18평 | 5층 | 1억 2,600만원 |
| 26.07.08 | 74.96㎡23평 | 9층 | 1억 7,100만원 |
| 26.07.03 | 59.78㎡18평 | 7층 | 1억 2,000만원 |
| 26.07.02 | 49.85㎡15평 | 8층 | 9,600만원 |
| 26.07.01 | 59.78㎡18평 | 3층 | 1억 500만원 |
| 26.06.28 | 49.85㎡15평 | 6층 | 8,200만원 |
| 26.06.24 | 59.78㎡18평 | 9층 | 1억 2,200만원 |
| 26.06.23 | 49.85㎡15평 | 3층 | 6,800만원 |
| 26.06.15 | 59.78㎡18평 | 10층 | 1억 200만원 |
| 26.06.03 | 59.78㎡18평 | 6층 | 1억 1,400만원 |
| 26.05.29 | 49.85㎡15평 | 10층 | 7,200만원 |
| 26.05.26 | 49.85㎡15평직거래 | 10층 | 7,500만원 |
| 26.05.25 | 49.85㎡15평 | 14층 | 8,000만원 |
| 26.05.18 | 59.78㎡18평 | 10층 | 1억 1,250만원 |
| 26.05.18 | 49.85㎡15평 | 12층 | 7,250만원 |
| 26.05.18 | 49.85㎡15평직거래 | 11층 | 7,400만원 |
| 26.05.02 | 49.85㎡15평 | 3층 | 7,500만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 135개 단지 중 13위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대패밀리동부 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대패밀리동부의 최근 매매 실거래가는 7,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대패밀리동부은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 68점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,447만원으로, 현재 실거래가가 약 747만원 낮습니다.
현대패밀리동부 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 7,700만원, 60㎡(18평) 1억 2,600만원, 75㎡(23평) 1억 7,100만원 입니다. 평단가는 약 511만원입니다.
현대패밀리동부 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 28건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대패밀리동부은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 135개 단지 중 13위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대패밀리동부은 몇 년에 준공됐나요?
현대패밀리동부은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.