스카이빌리지

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가(868만원)는 지역 중위 평단가(659만원)보다 약 32% 높고, 준공연도(2002년)를 감안한 연식 보정 기대가격(1억 1,825만원)보다 실제 거래가(1억 7,300만원)가 약 5,475만원 비쌉니다. 이 차이 때문에 저평가 스코어가 0점으로 산출되어, 현재 가격은 시장 평균이나 유사 연식 대비 높게 형성된 강한 고평가 구간으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 0%로 변동이 없고, 거래는 1건뿐이라 이 가격이 충분한 거래량으로 검증된 시세인지는 불확실합니다. 대표 거래가 중개거래이므로 실제 시장가를 반영한 것으로 보이나, 거래가 드물어 이 한 건이 전체 단지의 대표성을 갖기에는 한계가 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

동구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 135개 단지 중 87위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.