대공원한신휴플러스
울산광역시 남구 옥동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 11억 6,500만원 11억 6,500만원 ~ 12억 5,300만원 | 4,534만원 | 6건 |
| 122㎡37평 | 13억 4,000만원 | 3,630만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,534만원, 지역 중위 1,274만원 대비 256% 높음
실거래가 대비 기대가격 256% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.3% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대공원한신휴플러스의 평단가는 4,534만원으로, 지역 중위 평단가 1,274만원의 약 3.6배에 달하며 연식 보정 기대가격 3억 2,735만원과도 8억 3,765만원 차이가 납니다. 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가 국면에 있고, 최근 3개월 시세 추세는 -0.3%로 보합권에서 소폭 하락했습니다. 최근 거래 7건 모두 중개거래이므로 시세 자체는 시장에서 형성된 가격으로 보이나, 수치상으로는 기대가격 대비 크게 높은 수준입니다. 다만 이는 제공된 수치만으로 계산한 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 84.942㎡26평 | 2층 | 11억 6,500만원 |
| 26.06.21 | 84.942㎡26평 | 3층 | 12억 5,300만원 |
| 26.05.23 | 84.92㎡26평 | 9층 | 12억 5,000만원 |
| 26.05.23 | 122.017㎡37평 | 8층 | 13억 4,000만원 |
| 26.05.21 | 84.942㎡26평 | 8층 | 11억 8,500만원 |
| 26.05.16 | 84.92㎡26평 | 7층 | 11억 7,700만원 |
| 26.05.09 | 84.92㎡26평 | 11층 | 12억 1,000만원 |
남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 281개 단지 중 228위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 문수로2차IPARK1단지 2013년 준공 | 10억 9,000만원 | 4,242만원 | 0 |
| 문수로2차IPARK2단지 2013년 준공 | 10억 6,000만원 | 4,123만원 | 0 |
| 옥동디아채 2009년 준공 | 13억 2,000만원 | 3,534만원 | 0 |
| 옥동롯데인벤스로얄 2006년 준공 | 9억 1,500만원 | 3,562만원 | 0 |
자주 묻는 질문
대공원한신휴플러스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대공원한신휴플러스의 최근 매매 실거래가는 11억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대공원한신휴플러스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,735만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대공원한신휴플러스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 11억 6,500만원, 122㎡(37평) 13억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 4,534만원입니다.
대공원한신휴플러스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대공원한신휴플러스은 남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남구 281개 단지 중 228위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대공원한신휴플러스은 몇 년에 준공됐나요?
대공원한신휴플러스은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.