동부1

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 1,774만원으로, 지역 중위 평단가 1,259만원보다 약 41% 높습니다. 준공연도(1995년)를 감안해 예상되는 가격인 1억 9,307만원과 비교하면 실제 거래가 3억 2,000만원은 약 1억 2,693만원 더 비싼 수준이라, 현재 시장가격은 연식 대비 크게 높게 형성된 것으로 보입니다. 최근 3개월 시세 변동은 0%로 보합세이며, 거래는 2건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래로 확인됩니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매수 여부는 추가적인 시장 상황을 확인하시길 권합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

남구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 289개 단지 중 194위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.