대공원코오롱파크폴리스

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 2,217만원으로 지역 중위 평단가 1,274만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 4억 6,146만원과 실제 실거래가 8억 300만원 사이에 약 3억 4,154만원의 격차가 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체된 점을 함께 보면 현재 가격 수준이 기대가격 대비 상당히 앞서 있는 상태로 해석됩니다. 다만 대표 시세가 중개거래 4건을 바탕으로 한 것이므로 거래 표본이 많지 않다는 점은 감안할 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

남구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 281개 단지 중 206위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.