우정혁신도시2차동원로얄듀크
울산광역시 중구 유곡동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 9,000만원 6억 2,500만원 ~ 7억 5,500만원 | 2,684만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,684만원, 지역 중위 911만원 대비 195% 높음
실거래가 대비 기대가격 195% 초과(비쌈)
최근 3개월 -6.7% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 2,684만원으로, 지역 중위 평단가 911만원의 약 세 배에 달하며 연식 보정 기대가격 2억 3,423만원과도 4억 5,577만원 차이가 납니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하고, 최근 3개월 시세 추세가 -6.7%로 하락 중이라는 점에서 현재 가격이 수치상으로는 부담이 큰 수준임을 보여줍니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 7건에 기반한 것이므로 시장가를 어느 정도 반영한 값으로 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.9967㎡26평 | 11층 | 6억 9,000만원 |
| 26.06.17 | 84.9967㎡26평 | 2층 | 6억 2,500만원 |
| 26.05.26 | 84.9967㎡26평 | 15층 | 7억 500만원 |
| 26.04.27 | 84.9967㎡26평 | 13층 | 7억 500만원 |
| 26.04.24 | 84.9967㎡26평 | 12층 | 7억 5,500만원 |
| 26.04.18 | 84.9967㎡26평 | 9층 | 7억 1,500만원 |
| 26.04.10 | 84.9967㎡26평 | 12층 | 6억 4,400만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 188개 단지 중 160위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 번영로효성해링턴플레이스2차아파트 2015년 준공 | 4억 7,600만원 | 2,626만원 | 0 |
| 울산약사더샵 2017년 준공 | 7억원 | 2,724만원 | 0 |
| 번영로서한이다음1단지 2018년 준공 | 5억 6,000만원 | 2,556만원 | 0 |
| 약사아이파크 2015년 준공 | 5억 5,000만원 | 3,045만원 | 0 |
자주 묻는 질문
우정혁신도시2차동원로얄듀크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우정혁신도시2차동원로얄듀크의 최근 매매 실거래가는 6억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우정혁신도시2차동원로얄듀크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,423만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
우정혁신도시2차동원로얄듀크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 2,684만원입니다.
우정혁신도시2차동원로얄듀크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우정혁신도시2차동원로얄듀크은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 188개 단지 중 160위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우정혁신도시2차동원로얄듀크은 몇 년에 준공됐나요?
우정혁신도시2차동원로얄듀크은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.