우현에덴맨션
울산광역시 중구 서동 · 1992년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19평 | 5,300만원 | 272만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 272만원, 지역 중위 911만원 대비 70% 낮음
실거래가 대비 기대가격 65% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 272만 원으로 지역 중위 평단가 911만 원의 약 30% 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 5,104만 원과 비교해도 9,804만 원가량 낮아 강한 저평가로 계산됩니다. 다만 최근 거래가 1건에 불과하고 시세 추세가 0%인 점을 고려하면, 이 가격이 시장 전반의 흐름을 대표하기보다는 단지 내 특수한 사정이 반영된 결과일 가능성이 있습니다. 특히 1992년 준공된 노후 단지라는 점에서 거래 빈도가 낮아 가격 형성이 불안정할 수 있으므로, 단순 수치상 저평가를 그대로 믿기보다는 추가 거래 사례를 확인하는 것이 필요합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.04 | 64.48㎡20평 | 3층 | 5,300만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 188개 단지 중 28위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
우현에덴맨션 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우현에덴맨션의 최근 매매 실거래가는 5,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우현에덴맨션은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,104만원으로, 현재 실거래가가 약 9,804만원 낮습니다.
우현에덴맨션 평형별 시세는 어떻게 되나요?
64㎡(19평) 5,300만원 입니다. 평단가는 약 272만원입니다.
우현에덴맨션 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우현에덴맨션은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 188개 단지 중 28위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우현에덴맨션은 몇 년에 준공됐나요?
우현에덴맨션은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.