동양아파트2동
울산광역시 중구 북정동 · 1979년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19평 | 5억원 4억 8,750만원 ~ 5억원 | 2,583만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,583만원, 지역 중위 921만원 대비 180% 높음
실거래가 대비 기대가격 230% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1979년 준공, 약 47년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 5억원으로, 평단가가 2,583만원에 달합니다. 같은 지역의 중위 평단가가 921만원이고, 준공연도(1979년)를 감안한 연식 보정 기대가격이 1억 5,156만원임을 고려하면, 현재 가격은 기대가격 대비 약 3억 4,844만원 높은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어는 0/100으로 산출되어, 수치상으로는 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 변동이 없고, 거래는 모두 중개거래로 2건만 확인되어 거래 자체는 활발하지 않습니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황과 다를 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.25 | 64㎡19평 | 3층 | 5억원 |
| 26.05.04 | 64㎡19평 | 2층 | 4억 8,750만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 184개 단지 중 143위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼성래미안2차3단지 2004년 준공 | 6억 2,500만원 | 2,437만원 | 0 |
| 삼성래미안2차4단지 2004년 준공 | 5억 8,900만원 | 2,297만원 | 0 |
| 새운 1984년 준공 | 2억원 | 1,212만원 | 0 |
| 범태 1987년 준공 | 1억 2,900만원 | 1,284만원 | 0 |
자주 묻는 질문
동양아파트2동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동양아파트2동의 최근 매매 실거래가는 5억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동양아파트2동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,156만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동양아파트2동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
64㎡(19평) 5억원 입니다. 평단가는 약 2,583만원입니다.
동양아파트2동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동양아파트2동은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 184개 단지 중 143위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동양아파트2동은 몇 년에 준공됐나요?
동양아파트2동은 1979년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.