평화로운
대전광역시 대덕구 오정동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 3,500만원 1억 8,500만원 ~ 2억 3,500만원 | 1,297만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,297만원, 지역 중위 757만원 대비 71% 높음
실거래가 대비 기대가격 71% 초과(비쌈)
최근 3개월 +16.5% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,297만원으로 지역 중위 평단가 757만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 1억 3,713만원과 비교해도 실제 거래가가 약 9,787만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +16.5%로 급등한 상태이고 거래건수도 4건으로 많지 않아, 소수 거래가 단기간에 가격을 끌어올린 결과일 가능성을 배제하기 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 4건에 기반한 점은 직거래 왜곡 가능성은 낮추지만, 표본이 적어 시세 대표성이 약할 수 있다는 점은 감안해야 합니다. 따라서 현재 수치는 고평가 쪽으로 기울어 있으나 향후 거래량과 추세가 더 쌓여야 판단이 안정될 수 있으며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 59.8851㎡18평 | 15층 | 2억 3,500만원 |
| 26.06.27 | 59.8851㎡18평 | 15층 | 2억 2,000만원 |
| 26.05.13 | 59.8851㎡18평 | 6층 | 2억원 |
| 26.05.08 | 59.8851㎡18평 | 12층 | 1억 8,500만원 |
대덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 88개 단지 중 62위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 비래휴플러스 2006년 준공 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 0 |
| 행복한마을 2011년 준공 | 3억원 | 1,171만원 | 0 |
| 선비마을아파트2단지 1999년 준공 | 2억 2,800만원 | 1,261만원 | 0 |
| 선비마을5단지 1999년 준공 | 3억 500만원 | 1,333만원 | 0 |
자주 묻는 질문
평화로운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
평화로운의 최근 매매 실거래가는 2억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
평화로운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,713만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
평화로운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 1,297만원입니다.
평화로운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
평화로운은 대덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 대덕구 88개 단지 중 62위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
평화로운은 몇 년에 준공됐나요?
평화로운은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.