대전노은4지구한화꿈에그린2블록
대전광역시 유성구 지족동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억원 4억 8,450만원 ~ 5억 4,000만원 | 1,951만원 | 14건 |
| 101㎡31평 | 6억 7,500만원 | 2,205만원 | 1건 |
| 102㎡31평 | 6억 4,000만원 6억 1,000만원 ~ 6억 4,000만원 | 2,080만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,951만원, 지역 중위 1,406만원 대비 39% 높음
실거래가 대비 기대가격 39% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.9% 상승
최근 실거래 18건 (중개 18건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장가로 보는 데 문제는 없습니다. 이 아파트의 평단가는 1,951만원으로 지역 중위 평단가 1,406만원보다 약 39% 높고, 연식 보정 기대가격 3억 6,033만원과 비교하면 실제 거래가 5억원은 약 1억 4천만원가량 비싼 수준입니다. 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가 구간에 속하며, 최근 3개월 시세가 +1.9% 오르긴 했지만 거래 18건 모두 중개거래로 실거래 기반이라는 점을 감안해도 현재 가격은 기대 수준을 크게 웃돌고 있습니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 84.721㎡26평 | 4층 | 5억원 |
| 26.08.08 | 84.783㎡26평 | 4층 | 4억 8,450만원 |
| 26.08.01 | 84.721㎡26평 | 15층 | 5억 4,000만원 |
| 26.07.31 | 101.715㎡31평 | 17층 | 6억 4,000만원 |
| 26.07.27 | 84.783㎡26평 | 18층 | 5억 1,800만원 |
| 26.07.23 | 84.783㎡26평 | 14층 | 5억 2,000만원 |
| 26.07.18 | 101.715㎡31평 | 5층 | 6억 1,000만원 |
| 26.07.17 | 84.783㎡26평 | 21층 | 5억 4,000만원 |
| 26.06.20 | 84.721㎡26평 | 3층 | 5억 200만원 |
| 26.06.17 | 101.189㎡31평 | 16층 | 6억 7,500만원 |
| 26.05.23 | 84.783㎡26평 | 21층 | 5억 1,100만원 |
| 26.05.20 | 84.783㎡26평 | 22층 | 5억원 |
| 26.05.20 | 101.715㎡31평 | 30층 | 6억 4,000만원 |
| 26.05.04 | 84.783㎡26평 | 16층 | 5억 1,400만원 |
| 26.04.20 | 84.783㎡26평 | 10층 | 5억원 |
| 26.04.18 | 84.783㎡26평 | 7층 | 5억 2,500만원 |
| 26.04.17 | 84.721㎡26평 | 25층 | 4억 9,000만원 |
| 26.04.14 | 84.721㎡26평 | 30층 | 5억 2,000만원 |
유성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 155위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대전노은4지구한화꿈에그린1블록 2014년 준공 | 4억 8,800만원 | 1,903만원 | 0 |
| 양우내안애레이크힐 2015년 준공 | 5억 300만원 | 1,960만원 | 0 |
| 노은리슈빌3 2015년 준공 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 0 |
| 죽동천년나무5단지 2016년 준공 | 3억 5,600만원 | 1,963만원 | 0 |
자주 묻는 질문
대전노은4지구한화꿈에그린2블록 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대전노은4지구한화꿈에그린2블록의 최근 매매 실거래가는 5억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대전노은4지구한화꿈에그린2블록은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,033만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대전노은4지구한화꿈에그린2블록 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억원, 101㎡(31평) 6억 7,500만원, 102㎡(31평) 6억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,951만원입니다.
대전노은4지구한화꿈에그린2블록 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대전노은4지구한화꿈에그린2블록은 유성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 유성구 167개 단지 중 155위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대전노은4지구한화꿈에그린2블록은 몇 년에 준공됐나요?
대전노은4지구한화꿈에그린2블록은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.